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總共看了四個物件
分別是 伊登花園, 台北爵市, 長堤, 及伯爵晶鑽
前面二個因為也非新成屋了, 所以先不討論
就來講最新的"伯爵晶鑽 "
沿著福德二路往下開 , 經過了一段荒煙蔓草間的高架橋小路 , 終於到了目的地
它直挺挺的佇立在日月光社區的山腳下, 的確很高 有26層樓(記得)
但是, 它的地基是----> 斜的 , 一樓有一半的店面屋體是埋在下面的
接著和銷售人員一同上了樓, 看了一間3房的和2房的
每間房子都有陽台, 這是個優點
打開窗, 有的可以看見中山高汐止南下路段的車流量美景
有的可以看見隔壁的一個不知名的森林保護區(建商說的)
但是, 不管是哪個座向, 風真的很大, 大到感覺如果不關緊窗, 家裡晒的衣服一定會被吹走
這棟大樓, 感覺就是佇立在狂風中的一棟樓, 努力地站穩著, hold on
最後, 詢問了最重要的價格, 銷售人員給的答案並不漂亮(至少在這區而言)
而且, 住戶沒有停車位, 必須到山上的日月光社區集體停放 = =
因此, 便靜靜地駕車下山離去, 前往下一個案件
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新台五路國泰&潤泰建設的價格還是高的嚇死人
比各位大大講的幾個建案的價格還要高
剛剛上面講帝寶約是18萬/坪, 青禾, 璞致大約22出頭
我看了國泰&潤泰都要22死豬價 (仲介講的)
仲介還說 如果價格沒達到委託價, 房東寧願當出租用也不願意委屈賣掉
後來跑去遠一點的向日葵看 (汐止火車站再過去, 在汐緻對面)
一坪也要18萬.....Oh my god!
仲介還說對面汐緻一坪26萬, 比起來 向日葵超划算的....
可是.....雜誌上說二手屋的仲介/屋主開出來的房價要再打八折
我要相信這些開價都是開給來殺價的嗎?
怎麼殺價空間這麼大
那遇到很不會殺價的人 (比如小妹我) 就賺到了???? > <!
到底該如何找合理的價格購買二手屋???
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