DAVID-CHEN wrote:Cena_John最近剛成交一戶 含車位每坪46萬多 如果扣掉車位 那單價更可怕如果扣掉車位價 那單價不是應該下降嗎?591上面好像都開含車位47萬多 舉個例吧一間房子含車位坪數共60坪(含車位10坪) 成交3000萬(含車位200萬)若直接算單價 一坪50萬若只算房屋的單價 則為 (3000萬-200萬)/(60坪-10坪)=56萬這就是我說 "加州最近剛成交一戶 含車位每坪46萬多 如果扣掉車位 那單價更可怕" 的意思了
chiff wrote:最近很多朋友不約而同的都在問亞東醫院對面那個建案...所有的問題都是...哪個建案蓋得這麼像國宅... chiff wrote:那你就多買幾戶吧...這麼愛國宅...只是說外表像國宅...這也是普遍的看法...果然某些行業的人眼光比較不一樣阿! 其實沒必要一直酸這件案吧 不喜歡就不要買 不就得了 還懷疑起人家的職業 好像不太好吧而且美醜 等完工再來論定 不是更客觀一點不過我覺得B大應該有買遠揚加州吧!這個案子 從剛開賣還看不出外觀時到現在 就不斷被許多人酸我想原因不外乎有二種情況1. 想買 但買不起 所以酸葡萄心理2. 位處板橋5大捷運站中最便宜的亞東站 都賣到40多萬以上 順勢再把江翠 新埔等區的房價再墊高 讓想在這些地方購屋的人 更買不起 所以心生不爽
Cena_John所寫的第一點原因我想多少有些符合但更大原因是有些人將遠揚加州當成豪宅 偏偏它樓層不高其實遠揚加州不算豪宅價位不親民的大部分原因是位於捷運口(稀少性)至於第二點我覺得Cena_John大哥你想的太複雜了