個人積分：66分
文章編號：23913746
個人積分：0分
文章編號：23913906
對誰都沒好處，那只是拿石頭砸自己的腳
我不敢說教，道理請自己去想
唯有人的自覺方能抑制這種貪婪
但很悲哀的是多數人所有一切的行為總向著自私與貪婪負向走
因為能有自覺心的人不多，起不了正向的力量！
----除了無奈與憤怒,還能做何是好?----
除了要積極的除掉無奈與憤怒之外，還要以樂觀與愉快的心情過每一天，謙卑的與這塊土地好好相處
無論自有房或租房，人生所有的一切外在，都是暫時擁有
暫時給你幾十年的使用權而已，等時間一到，這一切都不屬於你
人的一生重要的是，完成天賦之"生命的角色".....
但這決不是要你付出一輩子的力量去圖一個房
你的眼光在哪裡，你的心思也在那裡；當你怎樣去作，就會決定你的一生喜樂與否。
世界上有很多國家，有一套很好的房屋政策
為何諸公常常出國去考察，回來後都沒辦法提出良策？
這個問題的背後，正是決定台灣以後的走向的關鍵
一個國家有可能變得很適合人居住，也有可能讓人覺得很失望想逃出去
希望能有更多的像我們這等卑微的人，默默的發揮影響力
或許台灣會更健康。
個人積分：148分
文章編號：23914145
你選擇乖乖上班等領薪水,你卻還想要享受美好生活. 外出開車,家住好房.
有這麼好的事情?! 即使是靠領薪水,你也得比別人強,能創造很好的價值讓老闆願意給你超乎別人的代價.
從共產主義 到福利式的資本主義 不管大多數的人怎樣要求政府管管有錢人, 有錢人就是能找出方法致富.
原因無他,因為有錢看得清楚世界的運作方式就是跟你不同,他懂得選擇跟你不同的路. 找出有價值的事情去做.
而窮人最常做的事情是甚麼?
抱怨! 抱怨! 抱怨!
抱怨老闆不加薪 抱怨爸媽沒資產 抱怨政府沒設下各種關卡保護你的生活.
接著要求國家對富人加稅, 其實你就是宣告自己永遠不會被課到富人稅. 至少當下你覺得那跟你無關.
等有一天你年收入破百萬到數百萬,你才發現...啊 跨過這個級距 我的稅率變成 13% 26%.... 我為什麼要繳這麼多稅!! 去養那些不好好工作的人. 去補貼那些領22k又想在台北市買房子的人.
最近商周文章提到, 英國一堆靠福利不工作的人 年領四五百萬台幣
住的是上億元豪宅,每天悠悠哉哉過日子. 希臘也是如此.
政府確實有很多事情該去好好做, 創造有利的環境給有才能的人 給願意付出勞力的人富有的機會. 然後取得適當稅額 照顧"無力工作的人"!
炒地皮違法? 炒樓違法?
炒作沒有永遠漲的, 你要長期觀察 等待時機出手.
此時正是國際大通膨要開始的時候 有限有形的資產增值是擋不住的
若是你口袋不深 收入不高
真的 租個房子 努力存錢
然後有一天 你也會加入 房地產投資的行列
個人積分：23分
文章編號：23914158
個人積分：4分
文章編號：23914195
台灣有一個7A的央行總裁，如果完全套用那些人的邏輯，那
1. 不應該打房 ==> 嗯～合乎那些自認懂經濟的人講的
2. 不應該打壓台幣匯價 ==> 台幣升值10%好了....台灣的產業大家玩看看吧
如果真的有研究，就應該很清楚政府本來就是經濟體中最強大的力量之一，從過去到未來都是，那些幻想政府都不要做事經濟會自然好的人，八成是研究到外星球的經濟學理論了，請不要再拿來地球上講
政府既然那麼有力量，就應該會朝著對國民「長遠」有益的方面施展力量
所謂「房價高漲本來就是市場機制」或甚至鼓吹「買不起的閃一邊」、「祖先沒保佑」之類的言論，都顯然是政府怠惰自己力量的藉口而已（近期在緯來上映的「龍馬傳」裡面出現的階級壓迫制度，在部分網民心中，八成也有很多包裝的方法...真是可悲啊）
個人積分：0分
文章編號：23914216
個人積分：262分
文章編號：23914273
個人積分：1279分
文章編號：23914289
E93KING wrote:
賣方被實價課稅,你覺得賣方會自己吸收還是轉嫁給買家?
真實施起來房子不飆到外太空才有鬼...
在這通膨的年代,要壓低房價,根本不可能,泡麵漲了多少?黃金漲了幾倍,
說真的,房子漲價的幅度還比不上咧....(恕刪)
其實台北縣市的房價這麼高,就是被公告地價、公告現值炒出來的!
地方政府為了收到多一點的稅,就比較積極的調整公告地價,才能有公共建設
全台灣大概就只有台北縣市的公告地價、公告現值"比較"貼近市價。
其他縣市,公告地價、公告現值可能一坪還是幾千元....
因為每年都要繳地價稅,自用住宅地價稅是公告地價的千分之二,一般土地是千分之十也就是1%。
以投資而言,一塊沒蓋的建地放在那裡,一年一定要賺公告地價的1%以上才能攤平。
放了10年,就至少要多賺比公告地價多10%才能攤平,這還是沒算付出的貸款利息咧!
然後賣地時,則要課"公告現值"的土地增值稅,土地放得愈久,公告現值調得愈高,稅就繳得愈多。
要賺回來,至少必須成本價+每年繳的地價稅+轉移時的土增稅+利息+利潤才會有人肯賣。
在景氣不好時,漲得很少,只能以基本盤慢慢漲,要不然就只能斷頭賠錢賣!
但在景氣好時,買方下手不手軟,沒人想賠錢賣,就會把地價拉起來了!
所以,要房價跌,最好的方式就是戰爭,沒人肯留在台灣時就會跌跌跌跌跌了!
業代殺手,斷人財路!
個人積分：0分
文章編號：23914307
個人積分：262分
文章編號：23914335
現在不需要大房子，可不可以租小房子？
薪水不夠，可不可以省著花？
想要以後買得起房子，可不可以去學一下理財？
一堆現在就在這樣做的人，可沒有時間抱怨。
等政府照顧你，那麼自己努力的人不是更該被照顧？
大家都等政府照顧，這國家還有競爭力嗎，努力的人不該出頭天嗎？
我小時候，家裡12個人睡在20坪不到的宿舍，就算結婚也住家裡，全家只有一支電話，聽到同學說他沒喝過水只喝果汁，心中還覺得他們家太有錢了，除非是特殊的日子，不然沒到外面吃過飯。
現在年輕人，誰沒手機？誰沒自己房間？誰每天沒有喝飲料？誰吃不起外面餐廳？誰沒電腦？誰沒有ADSL？
物慾多了，錢會夠用嗎？現在人有比以前吃苦耐勞嗎？有更勤儉樸實嗎？有更任勞任怨嗎？
明明過得好很多，但是卻覺得很不夠，真是富裕的貧窮人啊。
關閉廣告