新北市新莊區勝旺建設捷運家境(七期)資訊分享

secc2015

71分

樓主

secc2015

個人積分：71分

文章編號：36556213

永慶房屋查的
101年05月 41.6坪1110萬 + 車位160萬 2.3年房子應該是上郡，單價26.7
101年04月 31.7坪850萬 3.2年房子應該是GO境，單價26.8
101年04月 19.9坪萬 3.3年房子應該是GO境，單價27.0

家境破三字頭，惋惜但應該不會太意外才是。
和仲介業務問過，這就市新屋的不同~
給大家參考~

Frank Lin

weicheng566

0分

72樓

weicheng566

個人積分：0分

文章編號：36558534

樓上的大大別太驚訝，新建案本就會一期開的比一期高，隨著各項建設的完成....這就是跟中古屋的差別
像五股重劃區，價格也是一直在墊高都有30來萬了....想想生活機能都還沒有價格卻是越賣越貴(還是有人買)....難怪很多人都沒半法買房....同樣差不多的價錢會買五股?或新莊呢?
重點是自己喜歡房屋的外觀.格局.環境....等等
恭喜已經買了這期的大大們

calvinshiu

285分

73樓

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：36565999

當時買臻境時，我跟老婆說此時不買，我們之後就買不起了。而且還跟她說之後這裡房價均價至少24萬。看來還是估錯了。

secc2015

71分

樓主

secc2015

個人積分：71分

文章編號：36566635

我和calvinshiu大估價差不多，我認為24~25萬之間。但我是估捷運通車後的價格...
我也是還好朋友大力推薦上郡，要不然現在也是買不下手~~

但，我還是繼續計畫買第二間! 加油! 一定要成功!

Frank Lin

楓采裝潢工程

2分

75樓

楓采裝潢工程

個人積分：2分

文章編號：36571008

你看其他縣市有捷運通車的地段.大概差不多都在40萬上下.我已經買了家境一坪30多萬.我預估在5.6年後一坪會看上40萬.我上一間房子也是買的時候才19萬新成屋27坪.房子周圍連7-11都沒有現在2.3間了環境也越來越好了上禮拜才賣掉.一坪賣34萬.很划的來吧.買房子不是要跟在後面環境好的時候買.要買在有開發或是人潮還不是很多.我很看好家境的房價.還有就是.有了自備款一定要先買間房子.不管大小間.買在哪裡.那是你存錢.賺錢的好機會

hijack5702

4分

76樓

hijack5702

個人積分：4分

文章編號：36572553

樓上的！

把你這些話去跟建商講就不要再賣了，留著等增值，看建商聽不聽你的！
反正利率低！

calvinshiu

285分

77樓

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：36573296

S大的第二間也是要買捷運系列的嗎？我最近也有在看屋，不過，主要是往上新莊看。

楓采裝潢工程

2分

78樓

楓采裝潢工程

個人積分：2分

文章編號：36580540

外行人說外行話.那所有的建商蓋好房子都不要賣好了.利率低嘛.等增值就好了啊.那你就永遠租房子就好了.建商蓋好房子就是要賣賺錢.賣完再去找地方蓋賣..賣完再蓋.這點道理都不懂喔

hijack5702

4分

79樓

hijack5702

個人積分：4分

文章編號：36581419

樓上買了家境一坪30多W，這價格應該算創迴龍地區高價；
就算我不看好房市，但還是必須尊重技術指標，上檔無壓力
，應該從此一去不回頭，樓上說1P漲到40W還是保守；按照
建商這麼多期推案，作價拉抬企圖心強烈，投資客紛紛回籠
跟進，相信破60W/P、100W/P、200W/P等都是指日可待！

所以除了恭喜還是恭喜！機會真的是留給有勇氣的人！

aalleenn

0分

80樓

aalleenn

個人積分：0分

文章編號：36586238

樓上大大只說到40/p，而且只是發表自已的意見，又沒偒到人，幹嘛火氣這麼大，隨便一說就是100/p，200/p呢???

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