pikajina0932 wrote:兩房格局超爛……看電...(恕刪) 兩房格局中很大缺點是陽台太太,我想會買28坪兩房的人,應該比較希望是大在室內空間而不希望陽台很大吧!還有那個付款方式,我不覺得對自住客幫助多少,反而明顯有利於投資客吧…先繳12%,工程款可以等到交屋105年9月再繳,如果,你是要自住,那筆8%工程款交屋後還是得繳,再加上80%房屋銀行貸款也接踵而來,負擔勢必更大,除非你能預測你在交屋時會中樂透,會臨時得到一筆資金,不然這筆8%工程款你還是得預存,為什麼要等到交屋時一起繳或者跟銀行房貸一起分期呢?這種付款方式,最有利的一方,應該是投資客吧…因為,在交屋前,投資客就會把房子賣了,他根本不用準備8%的工程款,所以,他的成本只需要12%就好。還是提醒要自住的朋友,要算好自己的資金預算,何況,目前淡水屬於貸款控管區,不知,等交屋時,是否確定能貸到8成。
To seize 你的資訊有誤哦 我自己買B棟低樓層 我朋友買A棟低樓層都是將近35 哪來的殺價可以到30…………To all 今天我有去問A棟要看9樓了 9樓以下賣掉了B棟要看16樓了15樓也是我的朋友買的 價格38我和朋友幾乎都買兩房 A棟B棟都有 如果首購確定貸款八成 是建商整批談的
周末去看過了,很可惜總價最高的四房都被安排看高壓電的第一排...無緣...不知道他們規劃者是怎樣想的?可能主打3房吧,所以不錯的點位都給了三房另外就是兩電梯只有一梯到地下室,實在太不方便!!加分點就是SRC跟捷運站吧~