什麼時候永和房子也變這麼貴了?


餅乾貓 wrote:
都更要成功
重點在於各住戶的想法要統一
我有客人的建設公司在四號公園一帶(安樂路附近)談都更案
他是該案的最大私地主也是建設公司代表人
目前還在努力談
不過目前中永和一帶中古房價最高的應該就是4號公園了
捷運,市場,公園,圖書館一應俱全


"各住戶的想法要統一"
沒錯,這事最難。我們這個房子很舊,也許五十年了,
當初就是一半的人願改建一半的人不肯,我們這棟三樓跟
四樓的願一二樓不願,結果U字形的連棟從我家這裡拆了
一半,新蓋的成了天堂,沒蓋的就成了地獄,樓梯只好留
給我們左邊四戶用了。當然樓下的現在很後悔了,這就是
一個社區改建沒竟全功的好樣板。
想當初十八年前我住那邊的時候,四號公園是爛草堆,
有一年選立委還是議員,羅明才在那裡辦演唱會,找了
豬哥亮來主持,很有意思。
那時美樹館還是種菜的地方。
alansst wrote:
吉美每坪69真的算...(恕刪)

jsshyu wrote:
我離開四號公園十八...(恕刪)
都更喔....算了吧我想都不敢想!大家都知道一樓和頂樓住戶都超難纏的><"除非是獨棟透天還比較有機會.這就是都更很難做起來的原因....
我家本來也沒考慮吉美一品,年前他們開價80萬,當初就不想考慮,同樣的價格我寧可買台北市,但看到板上成交的金額上星期就拿這個價格再往下談談看,很意外議了兩次價我們就下訂了,現在反而有點擔心會不會買貴了....
恭喜樓上板友!
吉美一品現階段成交65-70萬/坪(中高樓層)應屬不錯、合理價格。
大坪數總價太高(還要加車位),在目前看空氣氛下,單坪成交價要破70萬有點難度。
樂華夜市和永和路都是黃金店面,才跟你都更。
永和這邊離捷運站五分鐘可到的建案,也是大坪數的,要6x萬,也難怪林口a9附近,也是五分鐘內可到的建案,大坪數的要每坪要40萬以上,車位一個190萬,想請問一下,同樣是大坪數,天龍國人會選擇那裡呢?
sean2316 wrote:
永和這邊離捷運站五...(恕刪)


如果預算沒有到非常緊,一般會選交通方便一點,周邊生活機能好一點的,林口那邊好處是人沒這麼多,但生活機能差了一些。

Little Donkey wrote:
恭喜樓上板友!吉美...(恕刪)


與吉美議價過程我有點太急,要不是內人一直擔心喜歡的樓層被訂走,如果夠點耐心應該可以談到更好的價格。

WWW_ wrote:
永和人唸在地的國中,只有兩種選擇,而且要用身份證尾數單號雙號來分配


我以為是男生讀永和,女生讀福和才對。
是我太老了嗎?

雨宮瑩 wrote:
我朋友打算在永和購...(恕刪)


中永和自成一區塊, 通常要讓中永和人搬出中永和, 基本上非常難的事....

所以再貴都會有人買單
買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

melatonin945 wrote:
80坪左右69萬?...(恕刪)


寧為雞首不為牛後!!
吉美一品在永和是頂天的產品
閣下住的在新板特區中不敢說是小嫩嫩~但應該算中後段~~

所以囉~~
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