新莊副都心的房子可以買嗎?

新莊新屋房價都開價50以上,且都大坪數⋯⋯
新莊$50以上?!這價格我會考慮江翠重劃區...
allanwu1011 wrote:
新莊$50以上?!...(恕刪)


副都心現在很多四字頭,
另外,真要在板橋找五字頭,
也不會去找江翠重劃區。
副都心的建案很少小坪數,總價對我而言太高了.....
kenmichael0529 wrote:
副都心的建案很少小...(恕刪)


小坪數我知道的有:

A3:
宏普賓麗
都峰苑2
容邑park
旺洲more

A4:
冠德風尚
新都悅
NY璞緻
遠雄首品
皇翔御花園

很久沒去案場看房了,
每個案子都有優缺點,
可以實際去看看,參考參考~
容邑park是毛坯屋。 皇翔御花園在消防隊隔壁。遠雄首品是商辦大樓
副都心中央路兩測的地都是商一商二用地,純住宅區地不多,商業用地依照規定有一半需做營業登記(一般事務所),
有些建案會把住宅跟辦公室分兩棟,但很多就沒分,那就會面臨住商混在一起的問題,
已經交屋的鄉林淳青那邊,還有許多遠雄建案都陸續有辦公室入駐,
很多是屋主拿出來要租給辦公室,因為租給辦公室就省了裝潢費用,
記得遠雄是買房子還要簽一些建商要免責的合約,就是他有告知賣出的是屬於商業使用,
看到台北市內湖大灣商業宅面臨的問題,
不知副都心內的商業宅會不會遇到?

kenmichael0529 wrote:
容邑park是毛坯...(恕刪)
allanwu1011 wrote:
新莊$50以上?!...(恕刪)


江翠重劃區.... 地點差新莊重劃區一截吧....... 江翠地點差.... 又沒捷運... 房子都是小坪數.... 格局差... 在地人沒人會去買這區塊吧....
請問各位大大是要投資還是自住?
kenmichael0529 wrote:
請問各位大大是要投...(恕刪)


現在買房多是剛需自住,
新莊沒有板橋熱鬧也沒有高鐵台鐵,房價相對低,
但基本生活機能到位,交通便利,氣侯與空氣品質還不錯。
—》新莊很適合自住!
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