leon99881568 wrote:
永和是真的不錯只是4000...真的看到喜歡的物件 買下去就對~?????????????(恕刪)


我講的是自住需求, 大環境會跌走到哪裡都一樣 租屋還是要寄人籬下
怕跌不敢買,租金照樣得付 一年能省多少, 是否兩年賠900萬我不知,
以小弟自己擁有的, 就算用實價登錄再8折 都還翻兩翻了, 太會算就賺不到錢的 ~~
所以有能力的話當然早買早享受 以新北市來說永和算是抗跌的區

EROSO wrote:
我講的是自住需求,...(恕刪)
雙和的未來在雙捷運站:景安站 附近。老永和太擠,沒什發展可能了。出門堵車堵到氣都上來,搭捷運:頂溪站在尖峰時段根本上不了車。要多等好幾台才能勉強擠進去。
永和連個大賣場(大潤發,家樂福,好事多)都沒有半個,採買不便還要去中和。

EROSO wrote:
我講的是自住需求, 大環境會跌走到哪裡都一樣 租屋還是要寄人籬下
怕跌不敢買,租金照樣得付 一年能省多少, 是否兩年賠900萬我不知,
以小弟自己擁有的, 就算用實價登錄再8折 都還翻兩翻了, 太會算就賺不到錢的 ~~
所以有能力的話當然早買早享受 以新北市來說永和算是抗跌的區
(恕刪)


這樣講也對啦

但我個人是認為

不要講現在的房子在價格下跌

就算是五年內房價不動如山 不漲也不跌

現金買房子 拿去定存2000w

也夠付租金了

省了一些稅金 還有房屋修繕的錢

另外還賺到房屋的折舊

在現在這種社會氛圍之下

我願意賭房價不會漲
有2000萬視野會不一樣吧
leon99881568 wrote:
這樣講也對啦但我個..2000w也夠付租金了

省了一些稅金 還有房屋修繕的錢

另外還賺到房屋的折舊

在現在這種社會氛圍之下

我願意賭房價不會漲.(恕刪)


同意j大所言,2000W現金視野就不同了
如果有兩千萬現金只會放定存,不願承擔一點投資風險
這世界完全不會有類似川普或巴菲特..

再說自住五年內不漲不跌,至少我住的爽,
一般房客釘個釘子怕被房東嫌..
真的很愛寵物也得問房東准不准,

但當我有能力養得起這間屋,我就是這間屋的owner=boss

養屋會想辦法賺的比現在多..這點過來人自然會懂的...
永和房價跌幅是雙北各行政區最多
原因很簡單
就是人口每年流失太多太快...
新建案卻一直推
卻沒人住進來..還一直搬走

而且街道太亂了...









預售屋破盤 新北蛋黃也破了

好房網News記者翁聖惠/整理報導
雙北市房價持續走弱,根據房產雜誌調查Q3預售屋的房價,內湖區成為北市唯一活口,不過業者表示,內湖區Q4房價可能會由紅翻黑,「活口很快就會滅口」;新北市蛋黃區房價則持續下跌,其中以 中、永和最悲情,位居跌幅最多的第一、二名
新北市蛋黃區全跌價了!根據房產雜誌調查第三季的預售房價,新北市一線房市區房價仍在下跌,雙和最悲情,永和區年跌11%,中和區的年跌幅也下修近一成,板橋、新店、三重、新莊的房價也皆有下修,近一年來的跌幅均逾5%以上。















B-2 wrote:
永和房價跌幅是雙北...(恕刪)


中和的人口也是一直在流失,從原本新北的第2降到第3
相對它區永和推案真的少的可憐, 本人是在地自住 漲跌根本沒差
好笑的是這些會說永和 中和人口流失的 房價大跌的, 多數是來自於它區的炒房客,
嘴巴講得振振有詞擺出名嘴的架式,是政論節目看太多了?

個人認為 心態完全是眼紅 唱衰 見不得人家好

尤其樓上兩位還大書特書說永和的大陳都更標案1.0 3.0 4.0 包裹上千戶的社會宅..
查證城鄉局網 完全連個影子都沒有喔~ 個人認為 心態完全是眼紅 唱衰 見不得人家好



炒房客是不會說房價會跌,誰是炒房客大家心知肚明,現在什麼樣的人會鼓吹買房?

東哥cdy wrote:
中和的人口也是一直在流失,從原本新北的第2降到第3

雙北年輕人口流失,
加快老化速度,
社會宅一旦陸續到位,
剛性需求會再大幅下降。
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