leon99881568 wrote:永和是真的不錯只是4000...真的看到喜歡的物件 買下去就對~?????????????(恕刪) 我講的是自住需求, 大環境會跌走到哪裡都一樣 租屋還是要寄人籬下怕跌不敢買,租金照樣得付 一年能省多少, 是否兩年賠900萬我不知,以小弟自己擁有的, 就算用實價登錄再8折 都還翻兩翻了, 太會算就賺不到錢的 ~~所以有能力的話當然早買早享受 以新北市來說永和算是抗跌的區
EROSO wrote:我講的是自住需求,...(恕刪) 雙和的未來在雙捷運站:景安站 附近。老永和太擠,沒什發展可能了。出門堵車堵到氣都上來,搭捷運:頂溪站在尖峰時段根本上不了車。要多等好幾台才能勉強擠進去。永和連個大賣場(大潤發,家樂福,好事多)都沒有半個,採買不便還要去中和。
EROSO wrote:我講的是自住需求, 大環境會跌走到哪裡都一樣 租屋還是要寄人籬下怕跌不敢買,租金照樣得付 一年能省多少, 是否兩年賠900萬我不知,以小弟自己擁有的, 就算用實價登錄再8折 都還翻兩翻了, 太會算就賺不到錢的 ~~所以有能力的話當然早買早享受 以新北市來說永和算是抗跌的區(恕刪) 這樣講也對啦但我個人是認為不要講現在的房子在價格下跌就算是五年內房價不動如山 不漲也不跌現金買房子 拿去定存2000w也夠付租金了省了一些稅金 還有房屋修繕的錢另外還賺到房屋的折舊在現在這種社會氛圍之下我願意賭房價不會漲
leon99881568 wrote:這樣講也對啦但我個..2000w也夠付租金了省了一些稅金 還有房屋修繕的錢另外還賺到房屋的折舊在現在這種社會氛圍之下我願意賭房價不會漲.(恕刪) 同意j大所言,2000W現金視野就不同了如果有兩千萬現金只會放定存,不願承擔一點投資風險這世界完全不會有類似川普或巴菲特..再說自住五年內不漲不跌,至少我住的爽,一般房客釘個釘子怕被房東嫌..真的很愛寵物也得問房東准不准,但當我有能力養得起這間屋,我就是這間屋的owner=boss養屋會想辦法賺的比現在多..這點過來人自然會懂的...
永和房價跌幅是雙北各行政區最多原因很簡單就是人口每年流失太多太快...新建案卻一直推卻沒人住進來..還一直搬走而且街道太亂了...預售屋破盤 新北蛋黃也破了好房網News記者翁聖惠/整理報導雙北市房價持續走弱,根據房產雜誌調查Q3預售屋的房價,內湖區成為北市唯一活口,不過業者表示,內湖區Q4房價可能會由紅翻黑,「活口很快就會滅口」;新北市蛋黃區房價則持續下跌,其中以 中、永和最悲情,位居跌幅最多的第一、二名。新北市蛋黃區全跌價了!根據房產雜誌調查第三季的預售房價,新北市一線房市區房價仍在下跌,雙和最悲情,永和區年跌11%,中和區的年跌幅也下修近一成,板橋、新店、三重、新莊的房價也皆有下修,近一年來的跌幅均逾5%以上。
相對它區永和推案真的少的可憐, 本人是在地自住 漲跌根本沒差好笑的是這些會說永和 中和人口流失的 房價大跌的, 多數是來自於它區的炒房客,嘴巴講得振振有詞擺出名嘴的架式,是政論節目看太多了?個人認為 心態完全是眼紅 唱衰 見不得人家好尤其樓上兩位還大書特書說永和的大陳都更標案1.0 3.0 4.0 包裹上千戶的社會宅..查證城鄉局網 完全連個影子都沒有喔~ 個人認為 心態完全是眼紅 唱衰 見不得人家好