回應44樓 昕樂章10樓實價登錄31.3萬扣除車位，低樓層有可能也有30萬以下的可能
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小火禪師 wrote:
大大對於30以下可以(恕刪)
大觀天下NO.2 在2020年底，65坪戶型銷售人員要賣38.5萬/坪+B1大車位，無法滿足雙車位需求直接放棄出價。
昕樂章A棟一樣在2020年底，60坪戶型銷售人員要賣36.5萬/坪+B1雙車位，出價後33.5萬/坪願意出售，但是A棟面民富街鄰近三面都是空地，考慮到在未來10年內必須長期忍受興建建案的噪音與揚塵也就縮手。
昕樂章B棟面向文化三路一段的12樓，在最近一筆109/12的實價登錄，扣除掉車位33萬/坪，B棟的12樓是頂樓戶，通常頂樓戶都是單價最高的。
昕樂章A棟有些地方很怪，建案地目位處中央商業區，第三部電梯按法規屬於貨梯，不管如何建商既然當成住宅用地在賣，那電梯間只刷油漆沒有貼磚真的很沒質感，即便走道有貼磚的部分一看就很廉價，工作陽台裡面也都只刷漆不貼磚，真有必要這樣省成本嗎？
看得到的都這樣『節約』明目張膽的省下來！那看不到的呢？
林口新市鎮真的不錯，依然持續在看房要自住，價格其實沒有想像的堅挺，投資客太多可以選擇也太多，有一堆鄰近Outlet的新成屋在房屋仲介網站上開價50萬+ / 坪，可是這樣的林口A9還剩多少吸引力？
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