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東京人口1995年開始增長 但房價仍崩7成

  • 2020-06-23 7:43
  • 28876
manson_tv
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279分
71樓
manson_tv
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文章編號：78065564
2020-06-23 17:16 #71
Akito02
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94分
72樓
Akito02
Akito02
個人積分：94分
文章編號：78065662
在台灣寫code一年才約80~100萬台幣(非外商
在日本寫code一年才約800~1200萬起日幣
同樣約2000萬台幣房子
建築品質、道路品質，誰要在台灣買台灣房子
2020-06-23 17:22 #72
sherrymay
sherrymay
247分
73樓
sherrymay
sherrymay
個人積分：247分
文章編號：78065672
manson_tv wrote:
台幣一千萬在日本東京(恕刪)


特地點進去看⋯⋯⋯⋯一間在千葉縣 一間在橫濱市（而且距離市中心約一小時） 這算郊區房啦⋯⋯不過環境確實不錯👍👍 適合預算不夠 以時間換取空間的人
2020-06-23 17:22 #73
holyjason
holyjason
932分
74樓
holyjason
holyjason
個人積分：932分
文章編號：78065774
manson_tv wrote:
台幣一千萬在日本東京(恕刪)


買房租房只是個人選擇 台灣和日本各有各的好

如果你有能力又這麼嚮往日本 可以規劃移民去日本

不然就只能增加自己的收入 讓自己選擇變多

當然也可以用等的 只是誰也說不準確切時點
2020-06-23 17:28 #74
sagiters1126
sagiters1126
18分
75樓
sagiters1126
sagiters1126
個人積分：18分
文章編號：78065874
sherrymay wrote:
特地點進去看⋯⋯⋯⋯(恕刪)

所以野原廣志才會住埼玉通車到東京上班啊
2020-06-23 17:35 #75
sherrymay
sherrymay
247分
76樓
sherrymay
sherrymay
個人積分：247分
文章編號：78065875
manson_tv wrote:
台幣一千萬在日本東京(恕刪)


依照作者給的資訊，一間在柏市，另一間在小室站附近，google map 顯示距離東京都心開車約50-70分鐘距離（剛剛發現淡水才距離25公里而已，40公里大概是台北車站到九份老街的距離⋯⋯好遠⋯⋯不過日本的鐵路比我們發達方便是真的）

小環境確實不錯，cp值很高


2020-06-23 17:35 #76
Jk5230
Jk5230
3068分
77樓
Jk5230
Jk5230
個人積分：3068分
文章編號：78066307
sherrymay wrote:
看看東京地王一坪多少(恕刪)

用精華地段看整個市場真的很誤導人
日本房市根本不會漲到有足夠獲利脫手
我們現在房價飛漲的泡沫就是日本1986年的狀況
日本泡沫經濟最大的損失就叫做房地產
2020-06-23 18:03 #77
sherrymay
sherrymay
247分
78樓
sherrymay
sherrymay
個人積分：247分
文章編號：78066424
Jk5230 wrote:
用精華地段看整個市場(恕刪)


我的論點就沒有在跟你看「整個市場」啊？
未來20年房價m型化發展，就算因為種種原因中間起起落落，最終結果就是精華區依舊值錢。
東京地王2020年公告市價一坪五千多萬台幣，然後鄉下房子用送的拜託人家來住這樣⋯⋯⋯
未來人口自然下降，多數的現代人又早已離不開便利的生活模式，鄉下人口流失最終連基本的商業行為都撐不住，於是就極端發展了⋯⋯


怎麼可能全部都漲或全部都跌？？這種論述太薄弱了
2020-06-23 18:12 #78
caoq
caoq
4283分
79樓
caoq
caoq
個人積分：4283分
文章編號：78066574
我家人在東京江東區有明近幾年買的新建案(uniqlo city tokyo旁)
買在低樓層，我記得買日幣3千多萬，只有兩房1聽而已
同樓層比較大間的買5千多萬日幣
(很有趣一口搬家，父母就買在隔壁也一起搬家，原本住琦玉也是住同一棟)
但是環境很好旁邊就學校，奧運部分場館也蓋在附近
聽說也漲不少了，感覺不到會崩
地域還是有關係，畢竟東京郊區跟蛋黃區還是有很大差距
2020-06-23 18:25 #79
kikali
kikali
154分
80樓
kikali
kikali
個人積分：154分
文章編號：78067049
sherrymay wrote:
我的論點就沒有在跟你看「整個市場」啊？
未來20年房價m型化發展，就算因為種種原因中間起起落落，最終結果就是精華區依舊值錢。


套用到台灣
除了信義計畫區週圍
全台其他地方都等著崩的意思嗎?

還是說台灣還有哪裡是值錢的?
還是說台灣根本不一樣不會崩的?
2020-06-23 19:12 #80
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