新店央北鑫建築

fickle85

29分

71樓

fickle85

個人積分：29分

文章編號：79905087

電熱毛巾桿我印象中是加價購

Wiseryung

16分

72樓

Wiseryung

個人積分：16分

文章編號：79905317

胖胖號 wrote:
應該說9月那時候去現...(恕刪)

有同感，價格不夠優惠是事實，上次價格好且實在，馬上建立粉絲，但這次地主戶多又飛漲，感覺期待有落差......

灰桃茶

1分

73樓

灰桃茶

個人積分：1分

文章編號：79906357

電熱毛巾桿很確定當初是說標配，這次去看樣品屋代銷說改成選配～
代銷也是說不二價，不確定建商會不會給早鳥優惠⋯⋯整體來說覺得一開始早鳥選戶別時就把好的鎖住了地主戶也超多！當初是先挑面御中央但棟距12米而已讓我很猶豫⋯⋯有面御中央的朋友嗎

ijane

6分

74樓

ijane

個人積分：6分

文章編號：79912761

灰桃茶 wrote:
電熱毛巾桿很確定當初...(恕刪)

當初一開始去看時，電熱毛巾架說是選配的。
感覺二期的早鳥優惠並不多，我問代銷會有96折、97折之類的嗎？
也很確定說沒有，只會少零頭（個位數）而已
不過有送一些設備，不知道一期有送嗎？但還是寧願把送的設備折算到售價，
感覺比較實在

胖胖號

5分

75樓

胖胖號

個人積分：5分

文章編號：79913907

ijane wrote:

當初一開始去看時，...(恕刪)

我想電熱毛巾桿的問題也許是去的時間落差所造成的差異吧，我第二次去的時候是代銷主動跟我說電熱毛巾桿這點有變動改成加價購買，不過這個算小事

早鳥預約時確定說是價格會再優惠，但趴數還沒有確定，但如果現在變成不二價那就有點那種推銷的時候跟簽約的時候會變成兩件事的感覺⋯⋯

胖胖號

5分

76樓

胖胖號

個人積分：5分

文章編號：79918165

ijane wrote:
當初一開始去看時，電...(恕刪)

有說多送哪些東西嗎?我去介紹的時候就是說他們用的標配比其他的好這樣子.但標配本來就是含在房價內的,

標配標榜較其他建案高級也說是公司想建立指標建案拓展市場的緣故,感覺應該跟消費者沒啥關係...

好像沒有多送什麼耶......

mountainling

15分

77樓

mountainling

個人積分：15分

文章編號：79932385

在預算有限又想擠進央北的前提下，鑫建築的 ‘小坪數’ 報價可以讓我實現願望。
同期建案感覺‘成交價’要低於60非常不容易。
至於那個電熱杆，到後期才改標示要加購，若最終真的要花錢才有，那只能說這銷售細節真的讓人覺得不優。

leonliang

600分

78樓

leonliang

個人積分：600分

文章編號：79932917

請問建照下來了嗎?

mountainling

15分

79樓

mountainling

個人積分：15分

文章編號：79934041

leonliang wrote:
請問建照下來了嗎?...(恕刪)

我在新北系統上查到的

胖胖號

5分

80樓

胖胖號

個人積分：5分

文章編號：79936949

mountainling wrote:
在預算有限又想擠進央...(恕刪)

建照出來了可能之後就會通知簽約...

目前的模式與之前銷售時所說不一樣讓人有點猶豫

原先說有早鳥優惠,依開價還會再有些不確定趴數的折扣

目前依照前面網友提供的訊息,現在則是沒有折扣採不二價銷售(最多去零頭),正式推案時開價會比早鳥高,感覺沒辦法談只能被動接受?

但問題就在於不二價是否能被多數客戶接受?是否能堅持到底?已購戶也不會知道後面的買多少,若之後銷售時被砍價的話最終成交價可能就變成跟早鳥價相去不遠了......

我之前有去看過宏普中央公園,該案也是標榜不二價銷售,但代銷還是有跟我們說會再有一些不是僅去零頭的折扣

價格其實是由建商決定,正式推案時必會比潛銷期高,這都沒錯

但買房是人生大事,誠信也很重要,新的銷售策略跟之前牴觸造成的不確定性會讓整個過程有些不舒服...