1、新莊要看什麼地方 地理近 不代表真的近
但絕對超過一半以上的地方進台北市都不一定會比林口快
2、進台北市誰快誰慢 誰近誰遠 坦白說台北市這個優勢未來不會改變
但會愈來愈淡化 進台北市的速度不會那麼重要
3、台北市去年外移人口7.3萬人 預計今年會更多 而今年人口已經倒退到23年前
顯示台北市的房價高不可攀、市容老舊、機能優勢也不再那麼明顯 紛紛遷出
新北市很多區域的機能都各自成型了 不需倚賴台北市
4、至於副都心 六年前就有親友買在遠雄中央公園 他跟我說買接近60w/p
問我跟不跟 也在附近買一間 我只是笑笑 因為我覺得有點瘋了
整區蓋的密密麻麻量體太大太密集
而且週邊舊區塊文武百業都在地多年 副都心內店面冷清清 結不了市
加上店面賣的貴 房租肯定也貴 更結不了市
很難形成一個完整有效的生活圈
經過幾年前第一波慘跌的洗禮 近一、兩年價格有回來一些
不過整體還是供過於求
而接下來 要再撐一波 溫仔圳重劃區的競價衝擊
這波結束後價格才會穩定
5、林口早期在地的大多不會買林口
因為對他們來說看著整片的雜草到現在
價格回不去了 更別談接受現在的價格 愈不接受愈離愈遠
但對於從小到大住大台北地區的人來說
林口現在這個價格和生活環境根本CP值超高
而我和鄰居、小孩學校家長 還有在林口生活後認識的朋友 聊天後的了解
幾乎都是大台北地區搬過來的 而且都不是第一間房
在新北或台北都還有1~2間房以上
6、會來買林口主要除了價格以外
對親子的友善程度很高 特色公園多 雙語學校 人行道退縮…等
所以看到統計數據資料
1、林口的人口成長率全台和新北第一第二
2、林口南勢里、頭湖里 全戶收入也是新北第一第二
說真的 一點也不意外
在林口認識的鄰居和學生家長都是醫生、高管、中小企業主、科技業工程師、機長、台商、外商…等等
我聽我總幹事說我們社區長庚醫生+在林口開設診所的醫生加總 起碼10個以上
真的是自嘆不如
估計林口仍持續不變的成長 包括媒體園區、工一工業園區
人口也會持續大增
說真的 幾年過去了
黑林口 損林口的文從來沒少過
應該是版上被黑最多次的地區
尤其一堆聽說的、聽朋友說、聽長輩說、看新聞說故事、斷章取義
這裡不好 那裡怎樣的 三人成虎 結果............
看來這部份01一定是反指標
