vernahsu wrote:
請問永和永平國小&仁愛公園周邊(恕刪)
你說的那戶我知道..我們這裏誰要賣.賣多少錢.大概都有耳聞..
這裏的環境就如你所看到的一樣.算是優質單純的小社區.離公園學校百貨公司都近.萬大線設站預定地(還早).
對有小朋友的家庭來說,非常好.
而該戶的屋況.我大概能夠了解..必竟二十幾年的房子..也是到了該整理的時候了..
(我家重新裝璜整理前也差不多是那個樣子.花了六十萬左右.大門.落地窗.地板及浴廁,牆.天花板.簡單木作)
至於通風及採光應該不錯才對,可能是他們有養狗.你才會覺得通風不好吧..
買中古屋必竟不像新成屋一定得整修.不然你可以請他們整修完再買每坪加三萬賣你.但你沒有自己把關.您放心嗎?
而且您若買新成屋也要裝璜啊..
仲介開988是誇張了點,去年850那個算是創最高價了.
但今年第三季後的景氣.比去年第四季好很多..真的喜歡26.5-28/坪,開看看.應該有機會.不過對方扣仲介費後願不願意,就看您自己囉.
如果您是自住,我覺得沒差,這個環境有這個價值,
若您要投資,我覺得c/p值不高.除非對方要低價賣你囉.
祝您好運.也歡迎您來做鄰居..
p.s.您最後開的那個價格.據我側面了解,應該是買不到.
