淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

好像沒有房市專家上電視說過淡海的好,話說過度的吹捧及批評都不是好現像,沒住淡海的人一昧的批評只是讓人覺得無恥,不是所有上本版的人就是投資客,仲介。話說仲介也是正當職業,沒必要把自己的窮怪罪投資客或仲介。

cycurain wrote:
好像沒有房市專家上電視說過淡海的好...(恕刪)

啥!沒人看好?那購屋者多考慮考慮吧!

Sarah Lee wrote:
那妳來蔚城或九如找我呀!教你F大的炒房技巧!


既然莎拉姐如此看衰淡水房市
那為何不把非自住的房子都賣掉呢?(印象中莎拉姐應該持有三間以上吧)
難道要擺著等跌價嗎= =?

還是說莎拉姐狡兔有三窟,每間房子都有在住???
淡海的好只有住過才知,何需在意有無人吹捧,當電視上一堆專家在說淡海的好才要小心,股票市場不也是如此,買房看電視小心套牢
菩提本無樹,明鏡亦非台,本來無一物,何處惹塵埃

0936010 wrote:
沒寫應該是唬爛的吧?...(恕刪)



原則上最好的影城完工日期應該是在海洋都心三期完工之後

整個海洋都心123期的一二樓都是商場

那時候整個規模才有效益

個人看法。

ohsorry wrote:
原則上最好的影城完工...(恕刪)


影城這種東西,短期間希望越大失望越大,以開始蓋至蓋好的5年內也玩不出什麼!聽聽就算了!
建商是以賺錢的角度並非佛心來了,否則應該先蓋影城在蓋住宅,輕軌綠山線才是值得期待!
淡海輕軌G04站合約圖
(聯合開發空橋及高架月台)











odko wrote:
影城這種東西,短期間...(恕刪)


沒有開工日期??
拿到建照後多久要開工??
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
沒有開工日期??
拿到建照後多久要開工??


被你說中了,哈哈...亮點就是在這邊


依建築法
第五十四條 起造人自領得建造執照或雜項執照之日起,應於六個月內開工;並應於開工前,會同承造人及監造人將開工日期,連同姓名或名稱、住址、證書字號及承造人施工計畫書,申請該管主管建築機關備查。
起造人因故不能於前項期限內開工時,應敘明原因,申請展期一次,期限為三個月。未依規定申請展期,或已逾展期期限仍未開工者,其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起,失其效力。
第一項施工計畫書應包括之內容,於建築管理規則中定之。

第五十三條 直轄市、縣(市)主管建築機關,於發給建造執照或雜項執照時,應依照建築期限基準之規定,核定其建築期限。
前項建築期限,以開工之日起算。承造人因故未能於建築期限內完工時,得申請展期一年,並以一次為限。未依規定申請展期,或已逾展期期限仍未完工者,其建造執照或雜項執照自規定得展期之期限屆滿之日起,失其效力。
第一項建築期限基準,於建築管理規則中定之。


所以可以拖九個月開工,預定完工日後拖一年後完工。
看看明年六月中有沒有開工...
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