努力改變的阿宅 wrote:
沒有這樣的成交紀錄吧
就我所知
頭前中原段(住二)前年有成交也才在100左右(甚至有些是以下)
今年就跳到140
會不會太誇張了點？
這是開價 不過120 130是實際有成交的 在思源路上 近捷運站
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新富邑剛開始賣時有開放給一些投資客以50萬下一張訂單，甚至有人直接下10張訂單，而買的成本當然也非常非常低，買了訂單再轉給他們去銷售，一張訂單賺個價差3萬，一張就賺了將近快200萬，我聽了完全不敢相信有人賺錢可以這樣賺，仲介說現在不管這個案子有多好，建材有多棒，光一個價格相差這麼多，甚至還有後面接手的屋主也有所怨言，接待中心現在也不好銷售，因為要買的人不會去接待中心買，外面一堆四字頭就買的到，幹嘛當潘仔去接待中心呢?
以上的故事不知道是真是假，如果真的這麼亂，仔細想想這個地方真的值得做投資嗎?供給量這麼大，即使有再多的公共建設，需求什麼時候會出來?看那些投資客可以這樣賺錢，看那些仲介素質也沒好到哪去，甚至推薦我買新富x的仲介我還真懷疑他是不是跟那些投資客狼輩為奸呢?對新莊副都心這塊未來開始產生存疑
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pat0608 wrote:
請大家幫忙建議。在新...(恕刪)
如果是這兩家選一家,個人選皇家璽苑
畢竟捷運站還是房價的不二保證,
皇家離新莊運動公園也很近,運動散步很方便,樓層稍微高一點的話, view不會輸給萊茵太多,
走思源路到幸福站雖然沒有很近,但是思源路的騎樓還蠻好走的,
整條路上銀行商家很多,就算是下雨天也不是太大的問題.
新北市裡面要找到像思源路那麼開闊的路也不多.
缺點是附近有幾家修車廠,可能對騎樓行走不太方便.
全聯很近. 走路就可以到了.
萊茵麗池就要靠中港綠堤的維持,
如果可以弄得跟永康街麗水街一樣,那就很有看頭,
可惜的是離捷運站稍遠,但是周遭生活機能不錯,
也許可以看看忠承新鑽第八期,地點應該更好.
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