三重富貴區~集英堡三期....殺價問題


lthjh123 wrote:
三重重劃區沒有這麼高價的,一般在20~25萬,除了有河岸景觀的案子例外
此文除了在北市版出現外,也同時出現在北縣版
該不會就是該案的代銷人員,在哄抬,亂喊價錢吧!
把21-24萬價格的房子,從3X萬開始討論,只要拐到一隻羊,就可以多吃一隻


20~25萬,可能要去蘆洲找比較容易找的到喔...
去年底買集英堡(一),扣除車位每坪將近26萬,覺得好像買貴了~但算了,已經入住兩個月了,開心中~

還有電塔從一年前就說要地下化了(公文看看就好了),我早已經沒有期待~就當眼不見為淨(因為在後陽台)
本周六去看了宏普馥桂 每戶67坪雙併
一共有26戶 住家相當單純 但是據我觀後感
覺得建材用的普通 大廳在右側 不夠氣派大方
與集賢世家相較之下 有點遜色 比如說
梯廳壁面是木飾加上壁紙 這是豪宅大戶嗎
惟一我認為憂的是 前面視野相當開闊
廣告戶每坪29.5萬 高樓層要30幾萬
低樓層配一車 高樓層配兩車

previa6336 wrote:
去年底買集英堡(一)...(恕刪)
最近 有人在談到集英堡3的價格嗎??
如果不方便公開 可否pm 給我
謝謝
我是已購戶
如有任何問題
歡迎你PM來問我
dennis1137 wrote:
最近 有人在談到集英...(恕刪)
您好!我是版主,跟集三還在談價錢~可以讓我知道您的成交價嗎?我們雙方談了一個月了~麻煩你
本週日也去看了宏普馥桂..格局方正還有戶數不多,這兩點都很吸引我
聽說這個案子是6月初才開始銷售,但現場有一位代銷李先生告知目前大約只剩下6戶
怎麼賣出的速度這麼快? 一坪開價34-36w..重劃區內開這個價格真的合理嗎?
不知是否還有其他大大也看過這個建案,還有宏普建設風評如何?

winnie1980 wrote:
您好!我是版主,跟集...(恕刪)


政大教授張金鶚今天出席世界華人不動產學會記者會時表示,這次政府打房是玩真的,不過他認為房價下滑不會太快,下半年房價預期會下修5~10%,以軟著陸方式修正方向。

張教授又來亂了 投資客皮繃緊一點
看了版主的呼喊,潛水的我就來出出主意
首先,你要小心這裡的某些建商,蓋屋子的品質真的不能領教
這裡有個建案像長竹筍一樣快(潛水的代銷人員說到你們的案子請別生氣,我也沒指名)
所以你要先看品質再決定價格(開價高不代表品質好),但品質要如何講呢?......艾
當然,要"投資"的房子是不用考慮品質的
那個價格.....你去問問附近可以找到品質不錯,又比這個低且合適的價格
要多做功課看建物品質,爛房子價格低,未來你就會想賣也賣不掉
你有聽過屋子交屋兩年了,地下室滲水公設還沒點交的案子嗎?
這裡就有,別去聽仲介與代銷的花招
如果你是要自住,就要小心;別一直卡在價格高低與五光十色的包裝中
在這一些建案中,講實話的不是要賣你房子的人,是內部承包的工人......問到了你就知道了
CHEN-HK wrote:
看了版主的呼喊,潛水...(恕刪)

有講跟沒講一樣...
哪些建案算品質不錯?
這樣才有得比較...
哪些建案長得跟竹筍一樣快?
這樣才能去參觀一下到底缺點在哪邊...
什麼都沒講...
就跟沒講一樣...
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