先了解葫蘆裡賣什麼藥,再來判斷新莊副都心的發展與價值

本來副都新放在永和?
我覺得放在新店或中永和都可以
因為國民黨光靠這三區就打贏了
新莊又沒贏
板橋也沒贏
我覺得應該正都心放永和副都心放新店
賣藥喔
既然已經知道是藥
那是什麼人才需要吃藥呢?



再來判斷新莊副都心的發展與價值
新莊副都心的發展與價值是不錯阿
不過建商一開始就炒那麼的高
客戶群設定在哪裡
有錢人嗎?(那是很多房子和菲傭的那種人囉)
偶而返鄉的鮭魚?(那是經常不留下來的那種人囉)
還是只想付付寬限期的投資戶呢?(那寬限期一到呢?)
還是另外有夢幻的客戶群存在阿??



看完一整串討論串,不由得讓我覺得不去買副都心的房子真的對不起自己,
但是,要買副都心,我勢必要賣掉新店的房子,問題是我十九萬買的,現在漲到
48萬,但是已經沒有人願意再加價了,那我若勉強賣掉跑去換副都心的房子,
那房子不就縮水了?我可得好好想想。。

(謎之音:新店也有捷運,也離台北近,快速道,高速路都有,但是,房價怎會追不上
新莊?好奇怪阿!!)

從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!

Lee Patrick wrote:
本來副都新放在永和?...(恕刪)


我覺得台北正都心應該放在你家前院
再把新莊副都心放在你家後院
這樣你家未來就會漲很大

然後腳哥就會來說.....
那~ 新都心在三重就沒錯了
呵呵
彈塗魚 wrote:






看完一整...(恕刪)



其實新店就和永和一樣永遠是跟台北比房價,
說自己是第一圈永遠比台北便宜這樣
新店不是有裕隆城?
如果未來也能脫離衛星城市, 朝向自給自足的獨立都心去做, 相去不甚遠矣
目前環狀線(第一階段)已經從新店大坪林要蓋到新莊副都心的五工站了
它的價值就是把新北市的各個都會連在一起

既然未來交通網絡會打通
房價的差別將會在於自己本身的發展潛力

什麼時侯去五股工業區? 不好意思, 今天才剛去回來耶!~

如果你說和過去比較, 那確實有進步, 但整體而言, 就是醜! 有種樹是一回事, 但建築物就是醜陋無比!

拿內科比較就是炒作內科嗎? 別這麼沒品好嗎?

我在內科或附近沒有買房子


宅男乞丐 wrote:
2010-12-02 07:02 by 宅男乞丐




你上次最後一次去五股工業區拜訪客人是何時?

那邊早已經開始市容美化了

以前有電塔的五工路都已經移除開始種樹

另外廠瓣環境周圍和行人步道的大樹邊最近有開始舖漂亮的地磚唷



沒有人試圖忘記五股工業區好嗎?一個有貢獻和加分的地方

它只是發展的比內科和竹科早所以過去有一些包袱且過去縣政府沒有預算去改善

但是整體來講他還是很OK雖然不是全都限制為商辦

至於台塑六輕和核電廠的高污染工業

這個類比是不恰當的

廠瓣只是型態的不同並不代表他價值比較低

看來您比較像在炒作內科的行情耶

Stormjam wrote:
會各說各話而產生不認同,是因為彼此對區域的定位認知不同

這位大大以住宅區的角度來看見解相當正確

但新莊副都心從計畫開始就不是以住宅角度為開發方向

不然就稱為新莊重劃區就好,何必稱副都心

所以政府把機關設施放在這是有其功能性的

就是為了加強副都心的綜合發展


相當認同
副都心未來發展的關鍵大概就這2年 如果商業用地的建照下來 都是朝住宅方向推案 那副都心就變平凡了
如果真正作為商業用途 引進辦公 產業 商場 飯店 加上傳說中很會招商的新任市長
那未來房價追上甚至超過新板也不無可能

Cena_John wrote:
如果真正作為商業用途 引進辦公 產業 商場 飯店 加上傳說中很會招商的新任市長
...(恕刪)


我也很想看看這個傳說中很會招商的縣長,到底葫蘆裡還有什麼藥可以打通新北市的任督二脈
如果朱市長的幕僚也上01,那最好
可以跟你老闆說,大家都睜大眼睛等著看好戲




果然有進步吧~
這才是剛開始而已喔....
建築物美醜事實上是越晚蓋會越漂亮,
所以新莊副都心絕對會很值得期待

升格新北市之後五股的定位將會更有規劃
另外供您參考, 環狀線的北環段將從機場捷運五工站經過工商展覽中心站等到蘆洲, 所以這裡也是會有大發展的地方

相關新聞片段: ***目前捷運環狀線第一階段已經動工,涵蓋大坪林、中和、板橋到五股,第二階段將包括五股到蘆洲路線。未來營運後,民眾可在徐匯中學站轉乘,從板橋站到蘆洲站只需要10分鐘。捷運局已完成可行性報告,送往交通部審核中。

Cena_John wrote:
副都心未來發展的關鍵大概就這2年 如果商業用地的建照下來 都是朝住宅方向推案 那副都心就變平凡了
...(恕刪)

總算有人比較理解開這版的內容意義與目的,知道葫蘆裡賣什麼藥
像個人立場就非常不希望副都心的商業區蓋太多住宅
所以論述都以副都心定位與區內各項設施介紹設立功能為主
但偏偏上面很多人都以"住宅"的角度來看待,認為說這些只是炒房啊,要人來這買........
面對這些如以往般對副都心不甚了解的表達,實在已經懶得去回應

副都心能否照著原本預設的定位發展,這第一任的新北市長真的很重要
像現在裡面的建照卡了那麼久,再來就要看看將上任的新政府態度而定
除繼續嚴格把關之外,就期待新市長如大大所說深具傳說中的招商能力了
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