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林口胖胖 wrote:
對林口真的不熟，還能對林口的房地產講得頭頭是道...林口竹林山寺很有名都不知道，
哈哈～ 從「外地人」變成「在地人」的必經過程... 雖然我不是「觀音」信徒... 那天領了花燈 還是有為寺方添添「香油錢」, 夜市玩了「軌道車」外加吃碗「杏仁湯+油條」才離開呦～
單單問「價格」是找房子的第一門檻, 大家都是「衝著」1字頭房價移出台北而來...「林.三.淡」因此成一字線的選擇！ 親友都說：林口啥都沒有？ 指的就是「不花荷包裡錢」的公共建設或資源：淡水水岸觀光.夜市.有捷運出入.., 三峽有祖師廟及老街..., 我只好回說：「林口之後也有捷運.. 還有中商36！」。
親戚在「新店」的房價更是漲得離譜！ 還不是除了「捷運」之後, 多增加「碧潭河岸」休憩功能之故！ 新店邊緣鄰近幾條爬山步道 近年修整完繕 是很多公私機關團體 春天辦「登山健行」活動的好地方！ 夏天鄰近水岸 還有「螢火蟲」... 好山. 好水. 好便利～ 對「房價」大大加分！ 更不用說「內湖」：捷運+快速道路+「美麗華」等大型商城。
但是以搭捷運時間來比：從火車站搭上捷運到新店總站,也差不多需要近30分鐘的時間。林口搭捷運進城呢？未來也在30分鐘左右！ 林口怎沒有可期待呢？ 說說近年來,外地人來的都要多過在地人嚕～
去年帶親友逛逛「賽克」片場...又加上「台灣之光」曾小姐 在林口！ 賣掉「台北」買「淡水」的阿姨 也在問「林口的房子」.因為今年是她搬去淡水「第一個冬天」, 冷到不能出門！
...過年期間又回到高雄過年..高雄也是因為「觀光資源」加以利用整合才脫離「工業城」「文化沙漠」,而有今日榮景！今年到「義大」還有「義大客運」大巴直接高鐵接駁呢！（去年還沒有接駁車。） 高雄未來規劃還要興建類似香港及舊金山的那種「軌道公車」：地面上有固定軌道..上方也有固定的通電線路。 路線景致：香港在市中心的街景亂糟糟～ 舊金山的因為是「花都」所以很美嚕～
林口胖胖 wrote:
在01上只會討論房價，還被掛上林口幫之名
不能避免的「原罪」,林口加油！
「建設」帶動「房價」是不能避免的趨勢～別忘了... 林口還主打「國際線」咧～
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sean2316 wrote:
10年前竹林寺前面是一片很大的公園，很棒的，有整片的櫻花林，還有烤肉區，十二生肖的動物雕像…不過後來要廟要改建....，說真的林口可以拿出來講的就是只有這個竹林山觀音廟了…
「美濃小鎮」因為農地休耕種植「當肥料的」波斯菊, 花海迷人～ 來此探訪的人逐年增多.. 意外成了地方特色！ 遊客們不僅留下花海美景的「美照」, 當地解說員向外地人介紹 鄉下常常可見的灰灰色古蹟「煙樓+牌枋」（其實台灣很多地方都有..看誰留的久！都成寶貝了～）, 還建了間「客家美濃文化館」讓文化不因城市變遷而改變, 遊客吃了「客家菜」喝了「擂茶」, 回去還要買一把油紙傘！ 當地人有錢賺..生活﹑建設...漸改善.也會吸引年輕人回鄉！
嘉義阿里山也是因為「櫻花美的令人忘返～」, 過去運樹木的鐵道才能以「觀光價值」繼續存在！
南投往霧社的路上最美的也是有「櫻花林」那段～
有一年3月份杜鵑花季 曾經參加過台大園藝辦的園遊會,配合312植樹節領過「免費的山櫻苗」回家種, 可惜不知是否因為陽台西曬之故, 夏天秋天就死了...等不到隔年的春天！ 種樹最佳的時間就是「植樹節」前後喔～ 過了今年的植樹良時, 就只能等明年了！
所以「種櫻花」不是人人都可以有的條件～ 林口因為海拔高,夏天也沒那麼熱,很適合櫻花在此生長！ 新店也曾因為「賞櫻人車潮」, 塞爆山間道路。 若能來林口賞櫻,馬路四四方方多好走, 交通也會因為「人潮」才有機會漸漸改善！
而且春天的「山櫻花」火紅的像在預告春神的到來！ 「葡萄藤」也是有人如是建議..
找到自己在地的優勢,發展地方在地特色是「全省都在積極的活動」, 反倒是林口人「悠閒慣了」, 樂活的慢慢來呀！
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chouyen205 wrote:
高雄未來規劃還要興建類似香港及舊金山的那種「軌道公車」：地面上有固定軌道..上方也有固定的通電線路。 路線景致：舊金山的因為是「花都」所以很美嚕～
林口胖胖 wrote:
林口國中後面的文大三用地也變更成為櫻花公園，未來可以像日本一樣席地而坐喝茶賞花..林口的櫻花在哪裡？竹林山寺、公園路、運動公園、民享路、國宅、橫窠雅路、105縣道、中華路，...。
建議：「電車巴士」+「櫻花道」成為林口特色！
曾經「林口版」有提到預留「捷運支線」乙事, 其實不需要一直等如此「高建造價格」的建設！
林口可以借鏡「高雄」「香港」「舊金山」的「電車巴士」, 走固定路線～ 加上沿線「櫻花道」從A9捷運站延伸到林口國中「櫻花公園」在轉到「舊市區」竹林山寺, 連成一氣！ 主打：搭捷運就能來賞櫻, 何需開車來找停車位？？？ 也符合「林口綠色新都」的口號～
說到「草莓」大家一定想到苗栗大湖區一堆草莓園及「大湖酒莊」草莓周邊商品：草莓抱枕﹑草莓毛巾﹑草莓文具﹑草莓風車﹑草莓酒﹑草莓香腸﹑草莓丸子﹑草莓蝦捲﹑草莓合菜大餐....。真是給他「草莓」的徹底！ 林口也可以「櫻花」的, 讓大家都想把它們帶回家～
林口因轄區幅原廣闊, 雖既有的''竹林山寺、公園路、運動公園、民享路、國宅、橫窠雅路、105縣道、中華路'' 還是有些「散點」～
還是需要各位「林口」好朋友們, 一起來集氣呵～
只是這樣的「地方建設」要找哪個「政府單位」或「民意機構」來建議啊？
Vincent616 wrote:
陸陸續續看了幾間安敦/大將座, 比較喜歡的, 我已經出到 17W/P了...
貨比三家不吃虧～ 嫌貨才是買貨人～ 還是建議多看啦～ 其實公車差個2～3站,距離也不會差太遠.不一定非要很靠近「A9」! 因為之後,人車多集中在此也會很吵雜！個人覺得不是「住宅」的好選擇。倒是近A9的「店面」看來也有人先卡位嚕～ 所以「文三」一整片的「仲介所」, 仲介老闆們
想等捷運通了笑呵呵～
本人這次換屋到「林口」落腳, 前後也歷經8年找房子(新～3年內)：之前三峽看大樓..覺得公設因大型社區都「雙電梯+雙逃生梯」還有先前說的「休閒公設」及建商連「花台雨遮」都計價.公設比過高, 讓住屋者室內空間變小很多！自己住「大樓社區」多年,所以決定「透天」房型。林口的「透天」價位﹑式樣也很多樣～ 若有長輩家人的支持,有店面的透天也是「進可攻,退可守」的好選擇～
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chouyen205 wrote:
林口的「透天」價位﹑式樣也很多樣～ 若有長輩家人的支持,有店面的透天也是「進可攻,退可守」的好選擇～
若以住家形式的透天, 住屋環境是比有店面單純。 「店面式」的透天和「住家式」的價格也不一定比較貴 或便宜... 主要還是「地點」 以及 目前在林口 這樣的「透天」選擇性還頗多～
建議：「電車巴士」+「櫻花道」成為林口特色！
南部豔陽高照,太陽能發電的高雄「愛之船」多多少少以「太陽能」作為輔助電力。「太陽能」愛之船也比「柴油式」安靜少排放。在林口, 若未來有「電車巴士」,「風力」反而是林口的「綠金電力」。
以「太陽能熱水器」為例, 南部裝置的效能極佳！ 這種算是用電的「熱水器」, 若日照數足夠會以「太陽能供電為主」, 一般家用電為輔。
但在北部日照數不若南部, 所以不建議買「透天」的朋友選購「太陽能熱水器」, 因為反而會變成以「一般家用電」為主,「太陽能」為輔。 實際如此計算費用, 還不如裝「天然氣」熱水器。
可惜市面上沒有「風力發電熱水器」, 不然林口很適合安裝, 尤其是「邊陲地區透天」沒大樓擋風, 風力鐵定會把「續電池」貫爆!
以每月「開銷」論住屋選擇：林口透天屋頂上,有的也會有這種「太陽能熱水器」（雖然政府有補助裝置費3萬左右,但實付金額也約略要12萬上下 視管數或晶片數多寡而定）, 夏天來到林口看屋, 會誤以為裝了會省電, 但實際卻是相反結果喔～
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