lkahn wrote:
土城租車位真的是蠻便宜的，我的是延和路上的大樓，地下一樓的車位，之前月租2500（含管理費300ˉ），還真不值錢，索性不租了...(恕刪)
這邊路邊停車好便宜，位子的流動也很快
大大您社區車位一個成交價都多少啊？
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Lee Patrick wrote:
其實我蠻好奇的
以板主手裡頭的自備款6百萬算很不錯的
要不收入不錯要不很會存錢
如果提高到一千萬的預算要買土城應該不難阿
是不想負太高的房貸嗎
我三年前如果有板主那麼多自備可能就買北市了
那時我和太太只有不到三百
後來買在亞東醫院附近
那時雖然貴跟現在比還便宜一坪不到33
但現在已經超過40一坪了
當初貸超過一千所以每月貸款很高
但對還是錯.....也許過幾年才知道
...(恕刪)
收入普普，而且六百萬是我跟女友兩個人一起賺的存的，我們不亂花錢倒是真的
買房只打算先拿400萬出來 , 再貸款400萬 ; 若有超好物件值得買,可以600萬全部當頭款
原則上希望買越低總價越好 , 也不希望買太高價 , 更不希望600萬全投入
裝潢跟傢俱和家電 , 我是打算花一百萬就好
本身是從事裝潢的 , 所以這部分應該不用太多錢就可以達到我想要的模樣
家俱跟家電 , 親朋好友會贊助某些部分 , 缺的我們再自己買
另一百萬 , 我原則上是要當生活預備金跟投資的
人生無常 , 無法保證一直平安順遂 , 當有些插曲的時候 , 可能會需要一些錢來渡過
貸款我們不想貸太多也是這個原因 , 一貸最少20年 , 不能保證這20年都不會怎樣
雖然也有可能這20年都很平安也很順 , 但總是有備無患
再者 , 機會是給準備好的人 , 有時候有機會投資 , 這筆錢就可以先拿來用
我蠻不喜歡貸款的,因為我是那種有多少錢就做多少事情
平常一些消費,包括買機車買汽車等等,都現金買
覺得要是現金不夠而買不起 , 表示自己還沒這個資格
現在要買房子也是,希望現金買,哪知道原以為這些錢可以買,一看才知道根本不夠
自己能力太差,但我們倆年齡也都差不多該結婚了,只好靠貸款來先買房了
但是頂多只貸款我們擁有得現金的一半 , 不要貸太多 , 才還的起 ,這是我們的想法
假設一千的房子 , 自己沒有五百萬 , 那我不敢買
因為要貸款超過自己存的錢 , 我覺得很可怕
不知道該怎麼形容 , 有點像是月薪2萬的人 , 在妄想要買20萬的機車
很不實在
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姐夫當教授妳是高中老師薪水不錯怎沒想房子
那時她說房貸影響生活品質不想背負那麼大的壓力
甚至台大還會配宿舍所以不想
但一晃幾年了最近也興起買房的念頭
因為宿舍終究不是自己的(且還是要2萬左右月租雖然在很好的位置)
再者也許在台灣一直停滯甚至倒退的狀態下不失為另一種投資理財的作法或人家說的抗通膨吧
有多少錢花多少是很好的想法
但買房屋本有投資到投機之風險
有人肯冒險去操縱這槓桿
所以有人賺大錢也會有人跳樓
但這幾年很明顯的位置對交通佳甚至學區優那只要不是買高點是絕對不會賠的
當年若買些位置不佳偏遠的地方
繳貸款也許很輕鬆愉快
但除了上班不方便
別說增值連要脫手恐怕也不易
若不考慮這些
我租房子就好了
租在台北好點的區了不起月租4萬應該夠了(若破一點也許2萬多就可以了)
剩下的錢足夠自己生活加玩樂還可以
老婆在醫院一個月四五萬可以存起來
只是就幫人家養房子
以前因為要負擔家中長輩的醫藥費加上一直不知道利率低到那麼低
錯過買房子最好時機
後來長輩走了開始存錢甚至夫妻一起努力
發現很難追上房價的漲幅
看房子看了好久才碰到喜歡的加上覺得算合理就決定了
以目前我們夫妻收入看其實房貸約佔1/3
我不覺得像您說的月薪2萬的人 , 在妄想要買20萬的機車
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Lee Patrick wrote:
看房子看了好久才碰到喜歡的加上覺得算合理就決定了
以目前我們夫妻收入看其實房貸約佔1/3
我不覺得像您說的月薪2萬的人 , 在妄想要買20萬的機車...(恕刪)
夫妻能一起努力買屬於自己的房子很好^^
我是要表達我比較不喜歡負擔太多貸款,五百以內我覺得還承擔得起
我在看貸款會想的比較嚴苛一點 , 以自己一個人就可以扛起來還可以給家庭好的生活為準
如果貸款是算兩個夫妻一起承擔的話 , 也盡量不要佔所得的比例太高比較保險
因為要是兩個其中一位因為某些因素無法賺錢了 , 那這時候房貸就會讓人覺得很有壓力
我一個人就可以擔的起 , 兩個一起賺就會還更快
就算有個萬一 , 我還能確保家庭生活沒問題 , 大致想法是這樣
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