請問大家對板橋合宜住宅的看法??

kxfouo wrote:
我是覺得大家都有門牌...(恕刪)


不正確 其實浮洲該有的都有 只是比較鄉土

不要只看網路上的發言 就真的以為浮洲4萬位民眾30年來什麼事都要跑板橋

龍興街有很多間診所 因為之前榮民之家就在旁邊 許多老伯伯需要看病

真的要去大醫院 離亞東也較近 街上有自助餐 烤肉飯店 牛肉麵店 拉麵店 一堆便利商店

我今天只靠樓下的機能就活的好好的 其實浮洲都辦的到 24小時大賣場 早上市場

板信銀行 郵局 消防隊 浮洲 警局全部都有 只是店長的有點鄉土 若不信我說的 歡迎到龍興街走走

只不過有時人會追求更好的 我就花個五分中進市區 而且是新北最棒的市區

最重要的 被捷運跟火車包圍(當然未來是南浮的比較容易享受到捷運..因為有空橋)


再者 合宜要發展成昆溪那樣 我相信 蓋好後不出五年 就有機會了

因為合宜那部份重劃後什麼都沒有 急缺機能(他離浮洲各鬧區都有段距離)

正因為這樣 他才更有機會快速改便 提升機能 因為居民需要 商人想賺
浮洲,樹大太招風了。
25000以上的家庭,如都為實買方,可見買方需求,確實是存在的。
那一個重劃區,不在等這五分之四以上買方,在合宜完案后的移轉買方。
這種情況,在最近的版上,就已顯見不少。

但這些買方,為何宁可等,也不愿就近下手,主因是附近不合理及不親民的房價所致。
換言之,如週遭房價比這便宜,那這些買方等合宜干嗎?


如同前者某人所言,板橋過往發展上確有些落后,但它不會一直落后下去,
政府選擇合宜及雲谷,將會給它一個新的未來,到時再來看誰落后,一點也不晚。
到時,週遭就會有人講這房子或案子近雲谷,那有很好的工作機會,儘管它根本不在浮洲。




fooffooffoof wrote:
不正確 其實浮洲該...(恕刪)
暫不論合宜本身的建築品質,

能以這個價位買在浮洲長遠來看比起其他區域一定是相對賺的,

1.浮洲新北市要辦理大規模區段徵收,屆時整個浮洲地區會煥然一新。

2.合宜本身位置離亞東捷運(以後不知會不會道路打通直達)算近,離浮州車站也不太遠,
再加上鄰近65快速道路,交通條件有一定優勢在。


godlywei wrote:
請問大家對板橋合宜住...(恕刪)
HI,BABY

limatsao wrote:
這種類似國宅的建物與價格,你覺得品質會有要求嗎?應該說能要求嗎?買到屋王或是瑕疵屋可能就自認倒楣吧,要脫手請等十年後之類的


我有參與浮洲合宜住宅抽籤
雖然它有一些設計或格局上的缺點
但我很喜歡它
我認為它對我來說是"國宅的價格"
但絕對不會是"國宅的建物"
我們新莊一堆開價50-60萬一坪的新建案(盲人重建院旁、和恆毅中學旁)
就因為貴 所以品質就好嗎?
會因為貴 所以就將會是"豪宅的建物"嗎?

歡迎您有空來到這個版上
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2363084&p=144

去了解"品質會有要求嗎?應該說能要求嗎?"
品質當然能要求
大家隨時隨地都在關注
參與抽籤的人或許年收入不高
但不代表都對自己的第一個家沒有任何理想和期許
團結就是力量
看事情要樂觀一點



建築虫 wrote:
你們是真沒搞懂還是怎樣??
浮洲只售地上權,擺明了要你十年後馬上脫手
不然五十年後~~
土地就是國家的,他愛做什麼做什麼??


我很好奇是你沒有搞懂?還是我們沒有搞懂?
五十年後土地就是國家的?
您哪裡看來的消息?

honesto1 wrote:
內容空洞甚至自相矛盾...(恕刪)


如果說溪崑會併入樹林的話~那迴龍早就全併入新莊了~
不會像現在一樣同一條路上有新莊門牌也有桃園門牌轉個巷子又是樹林門牌~
這三不管地帶都沒法整合了~更遑論叫板橋門牌的人自願入籍樹林門牌~如果這樣那這些人才是傻了哩~

浮州僅是合宜住宅~或許會帶動一些些小繁榮~但不可能將新北所有資源全投入該區~
同樣是板橋為例~~
新北環快延線~板橋至中和一大片的河景附地也是等著開發~你覺得政府會把資源投到哪兒~

浮州10年內中古屋有幾棟~30年以上中古屋又有幾棟~
10樓以上的建築有幾棟~5樓以下的公寓又有幾棟~
四萬人口的區域~隨便找個安坑都比他進步熱鬧太多了~

我也有去抽籤~只因地緣關係不考慮獲利空間~對該區沒抱太大期望~
反觀部份人因房子在那兒而過度吹捧的言論~個人是覺得太過誇張了~
手上沒錢的年輕人對於財務高度自由絕對比短期價差來的重要多了~
先評估好風險再來談利潤是不變的致勝法則~

去年宏達電1300元以上也是一堆人跳下去買~個人早於1220元創新高前即看空~
過了一年後呢股價不到300元~~金融市場上絕對有人當最後一隻老鼠~

fooffooffoof wrote:
不正確 其實浮洲該有的都有 只是比較鄉土

不要只看網路上的發言 就真的以為浮洲4萬位民眾30年來什麼事都要跑板橋

龍興街有很多間診所 因為之前榮民之家就在旁邊 許多老伯伯需要看病

真的要去大醫院 離亞東也較近 街上有自助餐 烤肉飯店 牛肉麵店 拉麵店 一堆便利商店


我對浮洲的印象
只有過去這一個月來去過四次合宜住宅接待中心
沿途看到和感覺到的
我不認為浮洲是個"落後"的地方
我只是覺得去到浮洲
有一點腳步放慢 生活步調稍微悠閒的感覺
我現在住的新莊 也是老舊公寓一堆
中間參雜幾棟昂貴新大樓
說實在 市容也沒有整齊很多
居民素質也是參差不齊
但我從來不會覺得我的孩子住在這種環境
將來對我說三字經的比率會比住在信義計畫區或天母、北投的比率高
所以我真不懂版上怎麼會有自稱住在浮洲10年的在地人這麼瞧不起自己的家鄉

如果只是因為痛恨浮洲合宜住宅打壞了自己的房產投資計畫
或是想藉此嚇跑一些參與抽籤的民眾
用這種方式貶低這塊美麗的土地
實在不可取

kxfouo wrote:
如果說溪崑會併入樹林..我也有去抽籤~只因地緣關係不考慮獲利空間~對該區沒抱太大期望~
反觀部份人因房子在那兒而過度吹捧的言論~個人是覺得太過誇張了~
手上沒錢的年輕人對於財務高度自由絕對比短期價差來的重要多了~
先評估好風險再來談利潤是不變的致勝法則~

去年宏達電1300元以上也是一堆人跳下去買~個人早於1220元創新高前即看空~
過了一年後呢股價不到300元~~金融市場上絕對有人當最後一隻老鼠~.(恕刪)


看空宏達電1220 和去抽合宜宅這兩檔事情也能串在一起 世界大不同了
意圖很明顯是要別人都棄權讓自己買就好吧

plextto wrote:
看空宏達電1220 ...(恕刪)


舉例宏達電只是驗証個人看事情的角度與大眾不同~非要影響各位承購意願~
大家都是成年人了~自己會判斷~何況二萬五千人要怎麼去影響呢~~
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