如果買 40 坪 的房屋 花 1600 萬,室內坪數 實坪 24 坪
可以在 台北市買 公寓 單價 60 萬的房屋 24坪 還剩 150萬 裝璜金
還可以做 都更 春秋大夢;
板橋永和 精華區, 買10年左右 40坪 中古大樓,公社設比 20-25左右;

買好區的爛屋, 不要買郊區的好屋;
屋況可以買上改變,
生活機能, 環境 交通,要改變要非常久;還有買此區,
有小孩以後教育問題,學校也要考慮


看看太陽城賣了多久,有完售嗎? 就知道那裏真的不值這個價! 因為旁邊就是火葬場
捷運永遠蓋不完,永遠都有捷運財可賺! 寧可買在市區而非機能落後的郊區!
35~40W建議買中永和用力砍價,用這個價格買在土城三峽交界地帶,真的很白癡

千萬別落入建商的圈套,賣得動它就贏,賣不動自然降價求售!
它賣贏的話,旁邊下個建案就是高於此價格起跳! 它會跟你說合情合理回不去了

國美建商已經大贏了
不到二個月
全部180戶賣光光了
還有很多人想買,買不到!
不用說熱銷拉,因為我不信,都是要轉單再賣出的投資客,自住少之又少,等蓋好又不知轉了幾手!
加上真正住滿也不知要幾年後! 站在純自住者角度,旁邊是焚化場再便宜打死都不考慮

mach1688 wrote:
看看太陽城賣了多久,...(恕刪)

剛好這兩個建商的建案我都有參與過.這兩家建商的品質說真的是有差異的....
這位大大說的是沒錯啦..到底有沒有投資客以後會轉單賣..我相信是每個建案都會有的..其實像我們也是買國美的..我們只是想找一個好的生活品質..離公司近一點的家..關於價錢..是高了點沒錯..我們是首購族..其實..就只是單純完個夢想而已...

mach1688 wrote:
不用說熱銷拉,因為我不信,都是要轉單再賣出的投資客,自住少之又少,等蓋好又不知轉了幾手!...(恕刪)


其實你的話很矛盾,如果國美A1像你講的那麼差又貴,為什麼會有那麼多投資客要出手呢?
mach1688 wrote:
看看太陽城賣了多久,...(恕刪)


對於這種非理性的發言真的是只能一一回覆了
1.火葬場至國美直線距離近1KM,大概是台北二殯到六張犁捷運站距離,加上山勢阻隔是完全看不到的

2.太陽城1200戶,事實上是完售了,但只要有10%丟在市面上,那就是120戶,已經到達國美A1的66%了

3.2003年選出了台北市十大潛力名宅國美的有「國家藝術館」、「敦南藝術館」、「華爾道夫」共佔3位

4.35~40W是否值得買國美A1?根據我對國美之星的瞭解,
其他大樓該有的就不講,只給兩個關鍵字,"剪力牆"+"膨脹型防火密封膠及防火套環"

5.台灣最高的兩棟大樓及信義區XX帝寶與國美使用相同的結構安全設計團隊

土城頂埔也沒那麼不堪,至少快有捷運
也給個距離國美A1,500公尺左右的森林,身心才會健康


juniormark wrote:
對於這種非理性的發言..土城頂埔也沒那麼不堪,至少快有捷運
也給個距離國美A1,500公尺左右的森林,身心才會健康.(恕刪)


國美a1在該地不會有特別之處的 因為太陽城早幾年已在那邊了
甚麼國美品牌都是號宵的 唯一的貢獻把土城未來推案價早先往上推~
plextto wrote:
國美a1在該地不會特...(恕刪)


延吉街401~450號 102/1
1,750W 34.6W
50.55 土地1建物1車位1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 3房2廳2衛
扣除車位150萬,10.X坪,
每坪單價40萬
沒捷運~~~

明德路二段151~200號 101/9 1,040 37.6 27.64 土地3建物1 住宅大樓(11層含以上有電梯)
3房2廳2衛
土城單價第二貴的3房2廳2衛(未含車位)

你覺得清水地點有比海山站好嗎???
但清水國美硬是比海山所有集合式住宅貴.....

頂埔的國美A1不好嗎?藍線、三鶯、二高、65都比清水好
而且還是預售的。
1.5個月就銷售完畢,沒騙人的~~~


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