板橋江子翠站新建案江之翠...

三輝都匯二旁邊在整地了,不知道老榕樹下場會是怎樣,現在應該是不能亂砍老樹了吧?這麼大一棵樹砍掉就可惜了
資源回收場也搬走,暫時成為臨時停車場了,如相較前面還昏市場前後二端的建案敢開75的話,不敢想像這新建案會麼開......
那天去參觀了一下 38~39坪中高樓層 一坪開78萬, 我的媽阿 看來 江子翠 新埔 新板 房價真的回不去了, 一步一步的接近 台北市的價格了.............

william_zaizai wrote:
那天去參觀了一下 3...(恕刪)


78...
真的沒在怕的...
目前只有面江翠國小幾戶有亮燈...
推測應該是地主戶入住...
其他如果真的還是78在賣...
有得賣了...
我攝影...故我在...
真的 而且他們有AB棟 目前好像先賣後面那棟, 應該是當做一二期銷售方式來賣, 我預估應該成交價 都落在70左右, 看樣子 江子翠重劃區 一坪要開多少阿 板橋..........等等我們阿 !!!!!!!!!!
william_zaizai wrote:
真的 而且他們有AB...(恕刪)

還在賣,4房和2房,開81W

erichuang801 wrote:
還在賣,4房和2房...(恕刪)


過去沒多遠的重劃區都賣4X...這裡賣81真的很有事XD
我攝影...故我在...
chiff wrote:
過去沒多遠的重劃區...(恕刪)

三暉歌劇院也才賣5X萬,江之翠真的很敢開,高於區域行情超過40%+!
這案件四年前跟朋友去看 建商講解其建材防震非常仔細 像是在上課一樣
而且地主戶居多 也把面江翠國小操場的那面都先選光了
能賣的也不是很多戶...
建商更開了個天價..8x萬/p
不過我朋友看了真的有喜歡 說一次拿兩戶 算70/p 可以馬上下單
沒想到建商堅持80/p...可能看我朋友財力雄厚
但80/p的價格實在是無法接受 所以我朋友當時就沒下手
之後隨著房價修正
兩年多後 建商聯繫我朋友 說 60/p 可以談! 但我朋友直接拒絕 不考慮 (爽度問題)^^

最近看到江之翠路上廣告說沒剩幾戶 非誠勿擾!
查了一下實登 大概都落在53.x/p
我個人覺得這區域新大樓5x是合理價格啦 除非大環境繼續差下去

PS:想想建商應該很後悔一坪70萬 沒賣給我朋友 呵呵~

Joram wrote:
這案件四年前跟朋友...(恕刪)


還好你朋友當初沒70萬給他買下去
以5X萬是符合區域行情,但價格差不多的三輝歌劇院正對中山國中,似乎比較"保値"!
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