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arronapples wrote:
奇怪，一堆宮廟房價...(恕刪)
宮廟多,在台灣又不是新鮮事,只是密度高與低而已,比房價高低有甚麼意義?土城工業區大部分都是勞力密集工業,比起五股和新店中和應低一級,不過也提供不少就業機會,住土城25年,前年退休移居宜蘭,本想趁好價錢賣掉(45P 1千7, +車位180),又因小孩回國就業,就租給小孩了,還好沒賣掉,現在也許不值這些錢,但賣掉後同樣錢必買不回,重劃區規劃很好,加上大同回饋2千多坪土地給土城(不樂之捐),聽說將規畫文藝中心內有大型圖書館(如板橋亞東園區圖書館之規模),如網友所說重劃區是海山站到土城站的精華區,將來看多的機會很高,對我生活在土城25年來說,進步是很明顯的,賣場多,生活機能好,運動公園運動人口多,承天禪寺登山步道豐富....個人認為如以生活環境來說,不如板橋,新店永和等市區,比起新莊,三重,蘆洲應差不多,硬要說土城海山站圈的缺點,國中小教育資源差,髒亂了些,缺少了一份偏郊區寧靜,圖書館規模太小,整個裕民路熱鬧但感覺雜亂.相信重劃區3,5年後整個生活圈會更完整.至於房價漲跌不是重點,居民的素質要提高才是重點.
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一開始也是覺得三重宮廟多，人文素質不佳(蠻多朋友住三重，去過幾次的印象)
但畢竟預算有限，也是得向現實面妥協(財力/上班通勤距離需求)
因此三重也在找屋範圍內
看了幾個月的房子
文山區，永和區，中和區，三重區，蘆洲區
大致上都看過不少物件
土城我是沒有去看過，價位雖然還在能力範圍內
但畢竟有通勤北市工作的需求
不論是捷運或騎車開車，土城條件上都沒那麼適合我
文山區基本上是看心酸的，位置好一點的物件都超出預算範圍頗多
算是讓我認清現實，自己財力不足以留在天龍國(除非願意接受破爛舊公寓華廈)
永和區價位也很高，生活機能超級好，但那個環境之雜亂，也讓人很不舒服
中和區也一樣雜亂(雙和基本上是一體的)，而且巷弄裡的機車流量高的嚇人
大概是人口密度過高、環境太過壅擠，放大了負面感受
雙和區的人文素質我感覺不出有比三重高明多少(就宮廟沒那麼多而已)
蘆洲湳港子重劃區比重陽重劃區稍便宜一點
但大部份都沒有退縮保留人行道
不友善的公共空間，實際走路體驗幾次就放棄了
(但重劃區部分的市容還是比中永和來的好)
而且機車騎士不遵守交通規則的比例高得驚人
滿街都是不戴安全帽不管交通號誌的機車騎士(而且不分男女老少)
(包括連帶看的該區房仲自己也任意違規，其他區的帶看房仲就沒有這麼離譜)
三重重陽重劃區(重陽橋下來，家樂福周邊，算是三蘆交界處)
價位跟中和差不多，但重劃區環境明顯較舒適
通勤北市的時間距離，不論搭捷運或自行騎車開車，也差不多
雖然舊市區我依然覺得流氓、宮廟文化讓人敬而遠之
但除了偶而逛夜市小吃採買雜物之外，跟舊市區並不需要太多交集
重劃區本身其實也有基本的生活機能(家樂福，便利商店，跟一些餐飲店家)
旁邊還有傳統菜市場(走路幾分鐘就到，但又不會被吵到)
而且上班通勤直接走環河就可連接重陽橋、台北橋進入台北市區
我也覺得環境(市容、道路規劃、也包括人文素質)很重要
重陽重劃區算是三蘆交界(少部分門牌掛蘆洲、大部份掛三重)
但重劃區內的感受確實跟三重舊區有所差異
對生活型態依附台北市的人來說，算是還不錯的居住地點
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