Gagababy wrote:
這是樣品屋D7兩房...(恕刪)
之前已有提出.車位.雨遮.小房間擺床後空間.及陽台等問題.
主機不會只有一台吧?吊衣桿掛上衣服剛好遮到主機的散熱口.
大家反推法會算吧.看似便宜其實還好.
會買的不外乎機能算不錯.及看似便宜的單價.房子是新的.
不用綁車位的可負擔總價.就這幾點.換屋族應該不太考慮這種小房格局.
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nrswx wrote:後來把整個合約書跟配置圖看完跟分析, 為何泳池還沒好? 大家有沒有注意看DM. 其實ABC棟跟D棟是屬不同二個建照的. 如果以DM上的圖來看這二棟根本不會互通,我猜這也是為什麼後面那邊會有個地方沒圍牆的原因吧.因法規應該有規定要留通道.也就是因為不同建照, 建商為了要讓他同屬同管委會跟可互通做了二件事. 1.申請二工(注意看合約書)有提到二個方案, 方案一政府準然好由賣方來二工, 方案二應該政府不允許方案一故由買方同意來二工, 所以是不是就是違建了,大家仔細看一下合約, D棟的平面圖大家沒發現有個管委會嗎 2.合約書要我們簽切結書,此二棟因屬不同建照故雖平分各產權但無居住事實 故放意xx權利. 我因為買D棟特別研究了合約. 其實我還是很心動, 試過走路去捷運站 真的只要5分鐘. 另外還有個缺點, 泳池沒溫水啦, 所以冬天就應該沒開放吧, 我看了那麼久的房子, 總歸一句話就是價錢真的比較低, 我才還沒退訂
不好意思 小妹也是買D棟 所以想在問細一點
方案一政府準然好由賣方來二工, 方案二應該政府不允許方案一故由買方同意來二工
但我看他們已經在動工了啊 所以是政府準了嗎??
此二棟因屬不同建照故雖平分各產權但無居住事實 故放意xx權利
(這句整句不懂耶?? 如果不方便說明 可否私下告知我一下 感恩)
泳池沒溫水 我覺得是還好 因為有溫水的話 所需的費用也會更高
大家也不是都愛游泳 我頂多夏天多個玩水地點XDDD
另外二工是指有變動就算了嗎 那室內想裝潢 變一下房門或加浴缸都算嗎??
懇請有已交屋大大分享~~~ 我是約明天要簽約耶 怎麼有點擔心了= =
可是 本來期待很久了耶 雖然別間聽起來都比較好 可是買不起才是最大的原因
而且我很需要捷運 這附近的新屋 買的起的也只剩這間
只能說買房子不可能買到十全十美 首要看經濟能力跟需求了
PS：因為是首購 所以可以用不買車位 減輕負擔反而是買的因素
但機車停車這個倒真的是很擔心= =
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