塞翁失馬007 wrote:
新板特區已經蓋滿了~~沒前景了啦 他的終極發展就是你現在看到的那個樣子 30年內沒啥變更可能
倒是新莊副都心 空地一大堆 以後一定是越蓋越多
只要價格下來 是很好的長期投資標的
新板特區蓋滿了? 新板特區沒前景了?
外行人喔!!!
新板還有好多地!
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190326003365-260410
永雄建設整合17年時間在板橋實踐路旁推出總銷90億元的都更案「永雄卓閱」，開案至今不到半年已售6成，永雄建設機構董事長劉炳煌說，板橋現階段還有土地可供開發，僅剩下江翠北側與浮洲地區，其他都是舊市區，想要推案勢必要透過都更，公司努力了17年，整合出1300坪大基地，現在建商多規劃小坪數格局，換屋產品反而相對稀少，「永雄卓閱」規劃坪數夠大，反而異軍突起，逆勢熱銷。
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板橋再來能夠大面積重劃的應該只剩浮洲了
部分違章工廠陸續拆除
老公寓屋齡大約30～45年
有部分街區已經自辦都更
將來勢必會有更多都更案
此外 部分國有地陸續活化中
交通面向
區間車不用十五分鐘到台北車站，不用五分鐘到板橋車站
自行騎車不用十分鐘到新板特區
隔一條湳仔溝到亞東醫院捷運站
北浮洲人使用火車
南浮洲人除了火車之外，走路到亞東醫院站 最近的地點走路可以15分鐘內分鐘走到
開車族將來可使用65閘道直通轉接國一國三
人口面向
目前合宜住宅已經帶來四千戶人潮，商家也陸續進駐
未來遠東通訊園區將招募至少兩千谷歌人
期待磁吸效應在吸引其他國外大廠
文教面向
該區從幼兒園到國小國中大學都有
已規劃了國中預定地以供未來人口大量進駐
商業面向
https://www.hurc.org.tw/docDetail.jsp?uid=32&pid=12&doc_id=14
已規劃浮洲商業區且與顧問公司接洽中
將有四五棟25層樓高的商業大樓
含有商辦 社福設施 旅館宴會廳 百貨零售 運動中心
目前房價還有空間 老公寓25左右 新大樓35
歡迎討論浮洲未來性～
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