我的起家厝解鎖人生第一間房-金富天玥

xxx6235

1227分

81樓

xxx6235

個人積分：1227分

文章編號：85200084

橘風 wrote:
有問過他們主管，現在(恕刪)

建商賣不到一半時都會先包管理費
但不用太開心都是計算在房子總價內

很現實的是住戶少請不起保全
可能以後只能用保全電子監控之類的

嗯這方面清楚喔，待管委會成立在做打算，保全沒有也無仿，相對減少用戶支出[偷笑]

2022-06-30 23:19

手持江

19分

82樓

手持江

個人積分：19分

文章編號：85208964

藝文特區那邊，感覺都是投資客在買版主有同感嗎?

那邊之前有看過處處都有投資客呵呵

2022-06-30 23:20

黃淑蓉

167分

83樓

黃淑蓉

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文章編號：85212116

問一下周圍是否方便停車?

還行因為自己沒開車所以也不特別在意

2022-06-30 23:20

橘風

147分

84樓

橘風

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文章編號：85212717

我看展示屋，其實整體都還滿不錯，建案也蓋的蠻用心，主管對這案子的利弊都說明的很清楚

主管不錯我們應該遇到同一位他還蠻常來天玥這巡田水的

2022-06-30 23:21

黃淑蓉

167分

85樓

黃淑蓉

個人積分：167分

文章編號：85222407

橘風 wrote:
我看展示屋，其實整體(恕刪)

之前遇過代銷很莫名其妙，問甚麼都不知道，只會照文案上介紹，然後詢問價格反而很精明!

xxx6235

1227分

86樓

xxx6235

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文章編號：85222528

黃淑蓉 wrote:
問一下周圍是否方便(恕刪)

樓上的說得很中肯很有參考性
我在加上一點，
6.不知建商哪來的自信賣毛胚屋，這個裝修到好可能250~300。

***
這建案除了相對價低，缺失蠻不少的，應該要考慮：
1. 算是畸零的基地太狹小，臨接道路狹窄，且無緩衝，出入安全性不佳。
2. 車位嚴重不足，附近也無法停車。
3. 戶數太少，不可能成立管委會，環境與公設管理會很糟。
4. 緊鄰堤防，風大，一些8+9製造的噪音都躲不掉。
5. 這些先天存在的缺失，還會隨時間放大，日後增值與轉手性都不佳。

同樣的資金，建議找地點優的中古屋。