mooks681230 wrote:
我們家租屋在靠近迴龍...(恕刪)
八德街跟國凱街那邊都有新建案，
不過不知道價格多少就是了。
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jahn236 wrote:
國凱街有個銘琪桂冠的...(恕刪)
我在 國凱街 與 八德街 那路口附近 從 5 歲住到現在 30 歲了 , 從到處都是農地 變到現在這樣
我們家是四樓與五樓加蓋
去年隔壁整棟被買走 800W , 裝潢後 好像每間賣 3XX 一樓賣比較貴 , 不過應該也賺不少了
這附近新建案更是貴得很離譜 ,
1. 主打萬大線的關係 , 說真的萬大到樹林 八字還沒一撇！
還有幾個關係 , 應該屬於 重劃區
2. 正在蓋 派出所 ,
3. 派出所隔壁的市場
4. 後續還有派出所隔壁的公園與
5. 後面的消防局
6. 附近 澎湖國小 樹林國中 樹林高中 都在 10 分鐘路程
7. 走出八德街 與 中華路上有 藍 38 , 到捷運站 10 來分鐘
8. 八德街裡面走點 鹿角溪人工溼地
不過就算上面這些關係 , 我覺得開得 20 萬 還真的有點小貴,
最近幼稚園隔壁也在蓋 ... 還先蓋後售 , 不預售的
我算是從小就住在樹林 , 去年 11 月份 剛買在中華路 靠近 郵局 與 大同國小附近的就建案 約 14 年
我買 16 樓 , 4 房 2 廳 2 衛 含車位 接近 60 坪 , 成交價 + 仲介 + 代書相關費用 600W 有找 ....
假設車位 80 w , 一坪應該落在 11 W 左右 , 附近價格 10 ~ 13 w/p 一堆隨你看 ,
捷運我是沒什麼好期待因為樓下就有藍 38 到捷運站, 但是以後真的有捷運的話350 公尺左右也挺近
樹林其實也不是什麼不方便的地方 ,
騎車去樹林火車站 5 ~ 10 分鐘 ,
搭公車去捷運站 12 ~ 15 分鐘 ,
房價比起 台北 板橋 土城 新莊 三重 平易近人的多 ....
上高速公路 10 分鐘到土城北二高 , 等城林橋的特快好了就更方便
我當初多擔心我買不起房子也怕樹林漲起來 , 所以去年 拿了兩成成交價的錢當頭期款就先買了一間
這裡有平易近人的房價 我多不希望他漲起來 可以讓每各年輕人或年輕夫妻在這裡居住下來
比那些常常說 房價多貴多貴什麼買不起的 ... 這裡明明就 10 ~ 13 萬 隨你挑
買房子就是找需要的 需要越多 就付出越多 ,
要有火車站 ＆ 又要有捷運站 ＆ 還要離市區近 ＆ 又要明星學區 = 要花很多錢
退一步 離火車站遠點 一年有搭一次就偷笑囉 , 價格降一點就好了
不用捷運近 , 能有公車去也不錯, 因為不是天天在用 , 有時候還開車去郊區玩 , 價格在降一點就好了
明星學區 .... 我從小不也這樣糊里糊塗念到研究所畢業 ,
國小國中上課近 ＆ 方便就好 , 還不用天天接送勒 , 價格在降一點點就好了
東扣西扣 , 何必天天擠在市區？26歲 退伍後 工作四年半 , 買車買房 ,
雖然不是買好車 不是買新房
每天睡很少 , 現在甚至四周回台灣一次 , 還準備成家立業了 , 但是至少算該有的都有了 , ！
年底即將結婚的樹林人
ICP Electronics , Inc.
Quality Assurance Division - Director
( Water Su )
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小弟居住樹林32載，持續增加當中!
今天利用休假時間到了泉世界去看了一下房，起先覺得他的建築外觀真的是平淡無奇，經過銷售
人員帶看後，有些驚訝，中庭規畫的庭園真的很不錯，跟我目前的文化街住處不相上下‧
路衝、加油站的部分在很多人的想法中是嫌惡設施，但是他有二期，應該就能解決這兩個問題，
當然，這兩個問題可以當作殺價的工具，相信能善加利用者就能在價格上充分的反應‧
以我的觀點來說，它的空間前後貫通，空氣流通相對沒問題，日照充足‧這對目前我的居住環境
來說是有相當大的誘因，後有原始林作為天然的降溫體，相信應該也能節省一些電費，相對於嫌
惡設施來說算不算是優點‧
但是銷售開價&坐下談的價格就真的有很大空間，剛剛又看到有14W/P大價格，只能說，要多看幾次‧
以上淺見僅供參考‧
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