新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

感覺愈來愈多建設~希望副都心和重劃區能有個美好未來~
會引進五星級君悅飯店 讚!
太感動了 以後在新莊就能吃五星級飯店下午茶

全球招商也希望來些大腕廠商~


http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140902/462194/新北創新園區BOT%E3%80%802019年完工
新北創新園區開發案今與新北市政府簽約,宏匯集團宏匯思源董事長許崑泰指出,開發案以BOT方式投資興建及營運,宏匯思源預計投資58.39億元,並將於2019年完工,將於全球招商,主要以雲端及數位內容公司為主。

由於許崑泰身兼上市公司群光(2385)及藍天(2362)董事長,引發外界聯想群光藍天集團積極回台投資,不過,許崑泰強調,新北創新園區開發案純為個人投資公司競標投資,與群光及藍天無關,他笑說,這項投資回收需要長達25年,上市公司不可能投資這麼多年才能回收的案子,但個人的公司可以,未來招商後「可薄利多銷。」

新北創新園區開發案位於新莊副都心,規劃興建2棟大樓,分別為50層商辦大樓及24層商務旅館,其中50層商辦辦公大樓樓地板面積有5.5萬坪、各1700汽、機位,同時取得綠建築黃金級標章及智慧建築銀級標章。

針對藍天在中國市場布局方面,許崑泰說,目前公司正在朝轉型多元化的商場發展,一切照原來的規劃在走,而藍天副董事長兼總經理蔡明賢進一步說明,公司將會朝實體及虛通路的「虛實整合」方向走。

另百腦匯武漢及蘇州店預計於10月中到10月底開幕,總店數將達25家,而繼成都群光廣場與君悅飯店合作之外,預計明年長春宏匯建案也會與君悅飯店合作,新北創新園區未來也會引進君悅飯店。(蕭文康/台北報導)
從文章來看應該不是這24層的旅館是嗎?還是這24層樓的飯店就是君悅?
好吃維力炸醬麵 wrote:
會引進五星級君悅飯店 讚!
太感動了 以後在新莊就能吃五星級飯店下午茶

全球招商也希望來些大腕廠商~


http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140902/462194/新北創新園區BOT%E3%80%802019年完工
新北創新園區開發案今與新北市政府簽約,宏匯集團宏匯思源董事長許崑泰指出,開發案以BOT方式投資興建及營運,宏匯思源預計投資58.39億元,並將於2019年完工,將於全球招商,主要以雲端及數位內容公司為主。

由於許崑泰身兼上市公司群光(2385)及藍天(2362)董事長,引發外界聯想群光藍天集團積極回台投資,不過,許崑泰強調,新北創新園區開發案純為個人投資公司競標投資,與群光及藍天無關,他笑說,這項投資回收需要長達25年,上市公司不可能投資這麼多年才能回收的案子,但個人的公司可以,未來招商後「可薄利多銷。」

新北創新園區開發案位於新莊副都心,規劃興建2棟大樓,分別為50層商辦大樓及24層商務旅館,其中50層商辦辦公大樓樓地板面積有5.5萬坪、各1700汽、機位,同時取得綠建築黃金級標章及智慧建築銀級標章。

針對藍天在中國市場布局方面,許崑泰說,目前公司正在朝轉型多元化的商場發展,一切照原來的規劃在走,而藍天副董事長兼總經理蔡明賢進一步說明,公司將會朝實體及虛通路的「虛實整合」方向走。

另百腦匯武漢及蘇州店預計於10月中到10月底開幕,總店數將達25家,而繼成都群光廣場與君悅飯店合作之外,預計明年長春宏匯建案也會與君悅飯店合作,新北創新園區未來也會引進君悅飯店。(蕭文康/台北報導)...(恕刪)
calvinshiu wrote:
從文章來看應該不是這...(恕刪)


看文章應該就是這24層商務旅
(但商務旅館跟五星飯店似乎不太連結得起來)

除非是這五十層商業大樓分幾層給君悅

從語意來看我覺得不是這24層的建物,如果是就直接說是君悅飯店而不是什麼商務旅館,我想君悅想要的點應該是新北站旁,後幾期的國際創新園區。
好吃維力炸醬麵 wrote:
看文章應該就是這24層商務旅
(但商務旅館跟五星飯店似乎不太連結得起來)

除非是這五十層商業大樓分幾層給君悅

...(恕刪)
應該就是24層那棟,
因為後面的創新園區二期根本八字沒一撇,
知產區仍在重劃,土地還沒點交,市府短期無法招商.
就算二期要招商也未必是藍天得標,所以藍天不可能先講創新二期引進君悅.
創新園區引進君悅,100%就是指創新一期的商用地那塊.

至於商務旅館這名字不用太在意,當時BOT結標時沒硬規定幾星級旅館以上.
市府甚至沒規定必須蓋旅館,而只說要商業使用,
結標前藍天也還沒法君悅簽約,有變數....所以藍天只講商務旅館,比較有彈性.
既然最後是君悅來營運,那就是君悅應該不會變了.

旅館預定只有322房應該是君悅全包才對,否則太小就不符合君悅的定位.
322房已經有點偏小了.
Waffenss01 wrote:
應該就是24層那棟,...(恕刪)



君悅變成凱悅 --》那24層樓商務旅館 (同集團啦)




藍天集團鮭魚返台 投資百億

企業鮭魚返鄉?以「百腦匯」橫霸大陸購物商城的藍天集團董事長許崑泰上午宣布,啟動返鄉回台投資計畫,估計投資總金額高達百億元以上,可創造上萬個就業機會。
5年內打造新北摩天樓、首個民營雲端產業園區

新北市長朱立倫上午與宏匯思源簽訂了「新北新莊創新園區開發案」的50年BOT投資興建及營運計畫。此開發案將打造成為新北市最高樓,及首座民營打造的「雲世代」數位園區新地標。

該土地位於新莊副都心思源路及中央路口,預計將投資58.39億元,打造地標型的智慧建築,規畫2棟大樓,分別為50層的商辦大樓和24層的商務旅館(預計由凱悅酒店經營),將是新北市第一高樓,也是全國第一個由民間開發的雲端產業園區。

藍天、宏匯集團董事長許崑泰表示,將在5年內打造樓高218公尺新北市第一摩天商辦大樓與商務旅館,並將向全球招商,爭取全世界最好的雲端科技、數位內容產業、數位娛樂及出版、遊戲等先端技術產業,進駐此一「雲世代」的數位新地標,估計將可吸引200多家廠商前來,創造6000多人次的就業機會。

集團兩大投資案 將創近萬個就業機會

許崑泰表示,除了今天與新北市簽訂的大型BOT投資案,集團旗下的群光電子,也在去年2月間斥資近50億元在三重光復路,興建群光總部大樓,預計明年5月完工後,可帶進約5000個就業機會。累計光是這二個投資案,即投入上百億元,創造了近萬個就業機會。

不過,許崑泰承認,目前藍天主要生產基地和產業供應鏈都在大陸,短期內不太可能再移轉回台灣;他將致力於大陸地區「百腦匯」商城的轉型,希望能朝向「多元化商城」及O2O「虛實相輔」的新經營模式努力。

藍天宏匯集團許崑泰旗下事業版圖,包括藍天電腦、群光電子及群光電能3家上市公司,橫跨筆記型電腦、液晶、平板電腦、數位相機、電源供應器、商業不動產開發、辦公室租賃及物流管理、複合式連鎖IT商場、大型購物廣場、酒店等相關產業,總市值超過1200億元。

朱立倫招商下一步:淡水BOT案的計畫

【記者陳雲上/台北報導】

新北市長朱立倫今早順利完成新莊國際創新園區招商案,下一步將是淡水的招商計畫,加上日前與國泰集團的BOT招商,光這三大BOT案,將讓新北市穩居全國招商的第一名。

新北市與宏匯思源共同簽署的新莊國際創新園區開發案,是全國第一個民間雲端產業園區,將結合中華電信、工研院和台灣微軟的系統及雲端應用技術等服務,預計2018年完工,可引進200家企業進駐,創造5000個就業機會。

朱立倫指出,新北市近期的大型招商案,不僅帶動了就業人口,更將新北市推升為科技、商業、文創、觀光的大城,未來的新北市會愈來愈好,他甚至驕傲地向外縣市民和企業公開喊,「還沒搬來新北市的,歡迎快點搬到新北市來」。

聯合晚報╱記者陳雲上/台北報導 2014.09.02
udn鳴人堂 風雨時代,擊鼓而鳴

好吃維力炸醬麵 wrote:
君悅變成凱悅 --》...(恕刪)


原來是同集團的凱悅Hyatt Regency.
我就在想322房怎麼有點少,君悅起碼2倍房數.
凱悅進駐就合理了,反正它也是五星級,....只是規模沒這麼大,定位偏商務.

副都心的商業BOT大致就這樣.
更大型旅館之後在知產區應該還有機會引進.
雲朗觀光的品花苑,750席全國最大Buffet餐廳(第二大Buffet好像在高雄漢來)
發現廚師職缺開出一大堆了.雖然9月開幕跳票,看來年底會開幕.
目前可確定的有中西式和蒙古烤肉,印度料理....定位是異國料理BUFFET

晶冠這間頤品宴會廳,3D模擬圖是真得很氣派,超挑高又方正無柱.
但辦婚宴聽說最小廳也要35~40桌.....有點誇張,以前這在新莊是大廳了.
思源路晶宴的小廳才12桌就能開. 頤品最低35~40桌是要逼死人阿...
雲朗觀光想把這據點搞成大台北地區宴會廳最大的婚宴廣場....

雲朗目標不小,今年飯店餐飲集團徵1000人有500職缺在新莊。
典華網站已經改成2015開幕
2014來不及了

104典華徵人資訊:
http://www.104.com.tw/jobbank/custjob/index.php?r=cust&jobsource=&j=4070436b346c3e2152583a1d1d1d1d5f2443a363189j48&page=1#info06
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