汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔！

21分

971樓

個人積分：21分

文章編號：16931605

Peter James wrote:

汐止美樂地好不好呢?
最近剛去看了一間房子
在汐止夢想社區旁邊
22坪多加一個車位要賣635萬
請問有住附近的大大知道這邊車位大概多少錢嗎
如果要買
大約多少價格比較合理呢?
看了蠻喜歡的~不過很猶豫
請各位盡量多多提供一點意見

若以車位120萬計算
房子開價是515萬,一坪是23.4萬
這個價格,不如去買一坪25萬新建的的夢想四期

我認為屋齡6~7年的美樂地合理價格是一坪是18~20萬左右

Peter James

0分

972樓

Peter James

個人積分：0分

文章編號：16931891

感謝tanchihom的回覆~
夢想四期?
是外面最新的那棟嗎?
不知道有沒有公設比可以比較看看>"<
仲介一直叫我給他斡旋金去談那件美樂地
真的要付?斡旋金要給他多少錢?

~"~

10分

973樓

~"~

個人積分：10分

文章編號：16933208

Peter James wrote:
感謝tanchiho...(恕刪)

是不是真的要下，就要看您自己是不是真的那麼"愛"那間房囉！
但…就算你真的很喜歡，也不要表現出來，
虛虛實實、實實虛虛 ^^
ps：叫你朋友去出出看19/p+車位

zhluo

17分

974樓

zhluo

個人積分：17分

文章編號：16933466

夢想四期的公設比大概是18%
(我沒打錯, 你也沒看錯...)
現在已經找不到那麼低公設的新成屋了~

前陣子三期(花好月圓)有一間想賣
三房(34.x坪)含車位開價950
算起來一坪要24.x萬... (公設比也不到20%)
不知道賣多少? 成交了沒?

現在新成屋的公設比動不動就破30%
想買個三房, 權狀有的都要40以上
不然就是室內只有20出頭坪, 硬是隔個小三房
真是買不下手 orz

真。阿宅

1分

975樓

真。阿宅

個人積分：1分

文章編號：16933741

其實還有另外一攤是賣25元
這一家的豆花很棉很順口
夏天會加剉冰.冬天可加薑汁
而且這家夏天都賣的超快的.有時候11點半去買就買不到了

或許我的嘴比較挑吧20元的我吃過一次之後就沒再買了
有機會你也可以試試看

mikehuang wrote:
豆花最划算的是
白天上午在老街, 從車頭涼麵那邊進去, 第一個路口右轉往前走就可以看到一攤車, 只賣20元
晚上他會在忠孝東路上, 屈程式旁邊(恕刪)

lingiles

24分

976樓

lingiles

個人積分：24分

文章編號：16935596

mikehuang wrote:
豆花最划算的是
白天上午在老街, 從車頭涼麵那邊進去, 第一個路口右轉往前走就可以看到一攤車, 只賣20元
晚上他會在忠孝東路上, 屈程式旁邊 ...(恕刪)

這家我真的買過，還不錯說

carltsui

33分

977樓

carltsui

個人積分：33分

文章編號：16938150

kinki807 wrote:
HELLO~~各位大...(恕刪)

如果住在日出印象，那您應該知道這裡擁有最多地主戶的人是誰吧？想買這裡的房子找她談談就對了（這裡的房子她已經不太願意脫手了，畢竟屋齡高而且出租率也高）
這位大姊每個星期六日不都在一樓小店面裡等著賣房子？可以向他詢問一下，包含日出印象附近的房子她手上有一堆，每次區分所有權人大會都要靠她出手才能開的成，跳過仲介應該比較好談吧。