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maicosky wrote:
小弟想請教您有沒有麥當勞的最近的消息~...(恕刪)
有關淡海新市鎮公司田段32地號(麥當勞基地)，己於99年12月13日進行：『淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公司田段32地號日用品零售或服務業（飲食業）新建工程都市設計審議』，審議委員審議建議結果：已審議未通過，地主正依建議進行修正重新送件辦理，一月份尚未送審議排程，因此一月份動工之說，依目前看來難能實現，往後都審，審議、送照、審照、核照，發包土木，都是要按程序進行，我保守估算3月份看有無機會，至於土建工程依麥當勞興建二層樓及型式會比一般大樓速度上快很多，所以7月份營業之說還是有可能實現，相信國際大企業的經營效率
。公司田段32地號日用品零售或服務業（飲食業）新建工程都市設計審議作業單位初審意見：
開放空間系統及景觀計畫
1. 經查本案基地東側及南側臨道路退縮帶狀式開放空間之綠帶所種植喬木的間距較稀疏，可能無法提供人行步道較好的遮蔭效果，請考量增加喬木及多樣化、複合式的植栽設計，以提升遮蔭功能及街道景觀品質，請設計單位說明後，提請委員討論。
2. 本案基地西側之鄰地（公司田段 33、33-1 地號）95 年4 月21 日曾經本小組第28 次審查會議決議於其基地內之北側及東側留設2 公尺寬供民眾通行之人行步道。經查本案基地西向側院鄰接上述人行步道，請設計單位說明本案是否可配合退縮2 公尺設置人行步道或其他友善設計（如取消設置圍牆）等之調整。
3. 請設計單位說明本案臨道路退縮帶狀式開放空間之綠帶及人行步道設計、其他開放空間之景觀設計後，提請委員討論。
動線系統
1. 請設計單位於本案報告書有關人行動線及鋪面之圖說中補充套繪基地北側及西側已通過都審案件之平面配置圖，並說明本案臨道路退縮帶狀式開放空間之人行步道鋪面及高程設計，是否配合其整體設計後，提請委員討論。
2. 本案動線系統設計，請設計單位說明後提請委員討論。（P.3-18）
建築量體配置、高度、造型、色彩及風格1. 經查設置於本案屋頂之空調主機與水塔設施僅以壁體圍繞，其上並無遮蔽或美化之設計，本案基地北、西側鄰地皆為中高層（14~15 樓、46~50 公尺）之集合住宅，請考量附近住戶俯瞰之視覺景觀品質，以格柵或其他整體美化方式調整，請設計單位說明後提請委員討論。
（P.3-24、4-2）
2. 依左列審議規範二十二、（一）6.規定「樹立廣告應以落地設置或設立支架架高，且不超過二樓窗台或陽台緣以下(無窗台或陽台者則不得高出二樓樓地板一公尺)。」，同點（二）7 規定「戶外場所之招牌廣告及樹立廣告，寬度不限。但各業各面面積均不得超過四平方公尺。」經查本案設置之廣告招牌已超過上開規定，請設計單位說明後提請委員討論。（P.3-25、3-26）
3. 本案建築量體配置、立面造型風格、色彩、圍牆及屋突等設計，請設計單位說明並提請委員討論。
(註：上列資料供參考)
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