之前由於本人一篇"重陽重劃區裡的地雷區"
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=954865&p=1
引起jerry898901,juniejean等網友的不同意見,
本人經過思考,有些設施是有人不會厭惡,但有些人會厭惡,不能以偏概全

如同juniejean開宗明義所提,"誰不知道重劃區有那幾個有爭議的點"
既然大家都知道,自然就無所謂地不地雷
故,特發文更正"重陽重劃區裡面沒有地雷區"

至於,所爭論地點已引述juniejean網友的意見:

juniejean的貼文
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誰不知道重劃區有那幾個有爭議的點,
我說的是以下三點(之前回的)

1.水流公碧華公園位置根本不屬於重劃區,勉強說只能說是重劃區周遭,
基本是收留無名水流失骨拜拜的地方,但是目前幾乎十幾年來沒有新入住的屍骨,
因為哪來那麼多水流公?之前三重市公所還覺得沒新住戶想把他轉變成一般納骨塔,
結果議案一丟出來,就被否決,我基本上把他看成十八王宮廟,不會特別去那個地方

2. 嚴格說是地下資源回收場,這個是比較可能建的,但是環評結果一定得蓋地下的,還要做
成負壓式抑制可能的味道,由於造價昂貴,北縣根本沒有經費,所以懸在那裡,並不是你說的
已經要開始要興建,更何況是走資源回收路線,實際的垃圾掩埋場跟本不在這裡

3. 你的2跟3 基本上是同一件事,你刻意分成兩件事來談,台電的議案,被打回票,
目前只等著被否決,台電內部已經在考慮回去蘆洲另覓他處

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最後備註幾點:
1.以上觀點,純粹是引用juniejean的貼文,本人無任何意見,如有任何意見,請直接洽詢juniejean.
另外,這些設施是不是如同地雷,純屬閱讀者想法,概和本人無關.
2.重陽重劃區裡面設施都很nice,這裡面一定有誤會,所以沒有地雷區,
再次強調"沒有地雷區",請大家告訴大家不要讓這篇更正文沉下去
3.買房之前,一定要做足功課
4.造成大家失和,本人致上12萬分歉意X10
5.最後,最後請你再看清楚一點,我沒有說"全部的重陽重劃區",不要再亂扣帽子了


為避免爭議,特已衛星地圖輔佐說明:

更正文-重陽重劃區裡面沒有地雷區
附圖:上面的大紅圈,是所謂的環保公園,下面的小紅圈是水流公納骨塔

以下轉載自appsean詳細說明的圖

更正文-重陽重劃區裡面沒有地雷區

更正文-重陽重劃區裡面沒有地雷區
您就別生氣啦

這世界就是啥麼人都有

就算你好心PO給乞丐錢.還是會有人說有鬼.
以後還是希望您多多把意見PO上來

好讓大伙開開眼界.多幾種不同的看法看事情
這樣才能教學相長阿

依我看.整個台北都是地雷區.....
ysyyu wrote:
這篇文章一定會被人攻擊,但是看到連我朋友也差點買在這些附近的建案時,我想還是提醒大家一下
重劃區公認地雷區...
環保公園(加上不確定的台電變電所)+靈骨塔....
寫出來只是希望大家,在你買下房子的前一刻,你心裡是明明白白知道這些嫌惡設施
而且也評估過風險,
希望這篇不要沉下去,造福更多人,減少以後的遺憾.....
更何況,原PO文日期在2月份,當時變電所鬧得沸沸騰騰
你不會不知道吧????
每次質疑你時,你卻拿不出證據~
實在不得不令人懷疑你的居心何在!!!
最後,再次請你提出證據~~(恕刪)

你上面的言論不就表明了這些地方是地雷區還是公認的,這些設施是嫌惡設施,還說減少以後的遺憾,不就是說買這附近的就是踩地雷等遺憾嗎???
明明白白告訴你變電廠是幾乎蓋不起來了,環保公園也是要通過環評只要衛生無虞並不影響當地居民生活品質,我想也不至於成為地雷吧,至於水流宮那更是早就存在的東西連阿扁的寶來都看得到福地,你的說法大台北哪區沒有地雷阿??為何獨厚重陽重劃區?你有研究過變電廠影響的範圍嗎?環保公園垃圾車進出路線或垃圾處理方法嗎?都沒有!!!因為之前問你都沒回答,避重就輕的是你吧!!!!!
你post文章在2009二月,變電所公聽會在卻在2008年八月即已停止興建http://www.wretch.cc/blog/younggreen/10049484有興趣的可連結到前址有台電公文,看來你是不知道吧?不知道就算了吧!!!
最後還是告訴你殺人容易救人難,你可以不負責的繼續抹黑,但我們澄清卻被你指為別有用心,反倒是你,還開一篇甚麼重陽重劃區沒有地雷區的正文,好像有悔意,看來是死性不改,最好整個北部只剩你發的"重陽橋地雷相關意題"你就開心了吧!!!

jerry898901 wrote:

你上面的言論不就表明了這些地方是地雷區還是公認的,


的確"地雷區"實在不妥,應該要修正"爭議點"比較好一點~
至於"公認"??
連juniejean大大..自己都說"誰不知道重劃區有那幾個有爭議的點"
這一點,應該就無庸置疑了,對不對?

jerry898901 wrote:
明明白白告訴你變電廠是幾乎蓋不起來了,環保公園也是要通過環評只要衛生無虞並不影響當地居民生活品質,我想也不至於成為地雷吧,


有道理~的確能教學相長~

請問變電廠是不是沒通過環評?
還是其他因素...

但是~
台電不都打出,"絕對符合國家標準.."
也不會危害人體,那為什麼居民要反彈不給蓋~~???

心一動念,便已千年
前一陣子在看房子,蘆洲及汐止都注意過, 不過我都會用google earth觀察海拔高度, 查查看該區域的低點在哪裡.

位置越低越要注意排水問題.


ysyyu wrote:
的確"地雷區"實在不...(恕刪)


爭議點我也可以接受,

仁義變電所停建因其乃依台北縣都市計畫委員會86年8月28日第252次會議決議,台電公司於三重市重陽橋引道附近綠地設立二次配電變電所,而台電欲建一次變電所,明顯違反決議。台北縣城鄉發展局指出臺電依法行政程序不合,予以駁回。如要興建二次變電所,需重新規劃及環評,還需都市計畫委員會審議,因此要繼續建變電所之可能性相當小。

居民為何不給蓋你應該很清楚吧?蓋你家旁邊好不好阿?

個人認為民國86年規劃變電所時,四周都是農地,現在卻是新屋聚集,之前環評已不適用,且在都委會第252次會議之後三重已增建了兩個變電所,需求需重新檢討.

變電所有沒有分一次二次?需不需蓋?蓋在那?電磁波會不會對人造成傷害?是另一個討論議題,也討論過多次了,有興趣可以去爬爬文,這不再說了


一般所稱「嫌惡設施」,影響居家品質甚鉅,是購屋者不得不考量的重要因素,玆
將嫌惡設施列舉如下,供讀者參考:

垃圾場:環境髒亂 惡臭 空氣差
焚化爐:環境髒亂 惡臭 空氣差
加油站:擔心爆炸 車流大影響住家安寧
瓦斯槽:擔心爆炸 影響居家安寧
殯儀館:心靈忌諱 影響身心安寧 儀式頻繁影響居家安寧
墳墓:心靈忌諱 影響身心安寧
靈骨塔:心靈忌諱 影響身心安寧
特種行業:出入份子複雜 危害住家安寧
神壇:心靈忌諱 影響居家安寧
家庭加工廠:環境髒亂 噪音擾人 響居家安寧
夜市:環境髒亂吵雜 影響居家安寧
機場:擔心飛航安全 飛機噪音大
高壓電塔:擔心電磁波 影響身心健康
變電所:擔心電磁波與爆炸 影響身心健康

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純就居住品質而言,嫌惡設施的判斷,應該還是有一定的客觀標準.

除非無的放矢,樓主公布這樣的資訊,個人是持正面肯定的態度,
對於將來有購屋需求的人,至少是個提醒,避免將來不必要的爭議
與不快,甚至財產的減損.

這些設施,不論將來興建或遷移與否,設施週圍街廓區的發展,在沒
有定案之前,應當有不小的影響,當然,對不介意或押寶的人,這些不
確定的因素,反而是買方對賣方,議價很好的籌碼.

另人不解的是,一個規模並不大的重劃區,居然同時含括了三種這樣的
設施,當初方案設計與制定的主其事者,要負相當的責任.






Davidvampire wrote:
純就居住品質而言,嫌惡設施的判斷,應該還是有一定的客觀標準.

除非無的放矢,樓主公布這樣的資訊,個人是持正面肯定的態度,
對於將來有購屋需求的人,至少是個提醒,避免將來不必要的爭議
與不快,甚至財產的減損.


+1
這篇是版主想把之前惹人爭議的標題的等等問題作一個了結,

版主也只是把他所知的訊息盡可能的讓大家知道而已,

我看不出來版主有什麼惡意?

不管那個地區的"設施"到底蓋或是不蓋,

是大家可以作主的嗎? 是在這邊基基巴巴,七嘴八舌就可以決定的嗎?

大家都也只是把"可能會怎樣"的訊息傳遞給彼此而已,

之前還有人說那篇是一偏廢文,但是對我來說那篇文章卻是一篇能讓我更了解三重的文章!

我小時候就去美國念書,於7年前回國,對祖國一點都不了解也都還在摸索學習中,

去年11月想要買房子所以挑了北部的幾個重劃區在決定,

有過去看了三重那邊的房子,對我而言,那次只是輕微的了解那附近的環境,

經由這次閱讀版主的文章,使我對三重那附近的區域又是有了更深一層的了解,

雖然我最後並不是買在三重,但是如果再置產的話我應該會考慮三重重劃區!(個人偏好重劃區)

所以可不可以停止一些無謂的筆戰?

如果真的有心想要討論,何不大家約一天一起出來喝喝茶聊聊天,好好的討論一番呢?
房地產資訊不夠清楚

知道的人 可能也不說

如一堆機關地
將來可能 會有 好 或壞的設備 可以選擇性說

不對等資訊下
大家只能自己找資訊

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