國際商用不動產貸款壞帳飆升，還有凱子國際投資人高價追台北房地產嗎？？

剛好看到有人說他的公司 2001年在內湖買不到 10億元，現在有外資想買附近不動產，宣稱出35億元以上還不賣。就來討論ˊ一下外資。

最近，美國許多大銀行公布財報，許多銀行開始飽受商業不動產貸款違約率飆升影響，不斷大量提列壞帳準備，而持有商用不動產的，也飽受跌價跟收入大幅減少之苦。 這些在英文網站上很容易查的到。

因為景氣變差，消費減少，許多商家紛紛關門或是減少營業面積，造成商用不動產空置嚴重，很多持有者紛紛面臨破產 （這部份跟台灣目前很像）。而他們也想辦法變賣海外商辦求現金，所謂哪裡好脫手賣哪裡。聽之前版上也有人說，外資想求售台灣房地產，但求售無門，還有要求展延貸款的。

連最被外資 報告中 看好的上海，外資也陸續在賣，使得當地中國媒體還出新聞說「外資是否在玩兩手策略：假看好、真賣出。」，這新聞大家可去找。

所以 我才一直說，有國際觀的國際投資人，是不會被台灣媒體洗腦，還在這種景氣下，盲目追高已處於高檔的台北房地產，只有台灣本地人才比較好騙。