中和 - 雙和醫院旁 [原宿] 有人看過嗎??

小弟在中和地區（雙和醫院旁）也住了十年，看到原宿這個建案時候
還哈哈大笑
因為：建地小（約300多坪)，住戶多（８２戶)，而且 [緊鄰]醫院急診室，呼嘯而過的救護車跟２４小時便利商店一樣吵雜。

但是後來因為捷運站附近的實在太貴了，再說原宿離捷運站比較遠，而且還３米六挑高
感覺可以[便宜些]

銷售小姐開33.6w/p, 特惠價: 27.78w/p (四樓E戶)

後來我請銀行的朋友去估價一下, 對方還沒親自去看, 只是看一下google地圖, 就跟我說 大概23~24很不錯了
-->(其實我還沒說 此建案離雙和急診室約200公尺, 那大家知道嗎? 急診室下面(B1)是 太X間.... )
而且, 離建案最近的雙和醫院建築物, 銷售小姐說那是醫院的行政中心, 但是經過小弟去詢問, 的確是行政中心, 但是此行政中心的四樓五樓左右, 那是窗戶封死的[機房]...
機房的意思就是說, 也許有一些電子設備24小時不停運作, 雖然說窗戶已經封死, 但是不曉得會不會還聽得到機房的聲音, 目前已經有很常頻率的救護車聲音了, 如果再加上機房運作的聲音, 那就很不好了
再者, 機器產生出來的電波也不見得對人體好....

所以我的想法, 用20w/p 去談看看,

大家覺得如何呢??


我總結一下這間建案, 給大家參考

優點
1.花園將來會種 櫻花... 等日本植物
2.外觀設計很美, 打燈後看起來應該不錯
3. 挑高3.6, 這樣的空間感覺很大
4. 不用一定要買車位
5. 中和運動公園近, 走路約3~5分鐘
6. 將來雙和醫院也許會擴大服務, 會增加護士醫生人員, "也許" 轉手賣掉或是租人很方便

缺點這裡輸入你要的文字
1.建商(廣X建設, 在中和的建案頗多, 如:森之郡(已交屋), 帝景(景新接+中和路, 以交屋), 中和路上還有一個名字忘記了, 原宿, 森之郡大家應該都知道賣的不是很好, 剩下的兩個都是大坪數的, 也就是說 粉貴~~~ ... 所以萬一建商賣不好..倒了, 那就XXXXXX
2. 救護車呼嘯而過很吵的蜂鳴器聲
3. 離急診室(大門口)約200呎
4. 離氧氣槽(很大一個, 一般醫院都會有的)很近, 約20呎左右, 不知道會不會有危險XXX
5. 離捷運站超過1000呎, 大約我估計一下1000呎~1500呎
6. 離雙和醫院的太平間約200呎, 眼睛看不到, 但是心理會毛毛的
7. 就算萬大線做好了, 目前知道最近的錦和捷運站(連城路+錦和路)那也很遠, 就是說, 離捷運站都很遠



---> 經過這樣分析之後, 不知道大家的想法如何???

之前我有銷售小姐談過, 覺得25w/p 是合理價錢, 但是現在又想想這太高了, 我覺得 20~21w/p 差不多~
當然, 這個價錢銷售小姐應該不會想賣巴~~