35分

樓主

個人積分：35分

文章編號：21640176

有關三峽麗寶世紀館

小弟與內人下午去了一趟三峽
因為先前非常喜歡三峽人文氣息的感覺
所以把汐止的房子賣掉
來轉換三峽居住

今天去世紀館
接待小姐帶我們看了40、46、50坪的格局
我與內人比較喜愛50坪的格局
好像是M5棟

建商開價是1078萬(不含車位)
不知道這樣會不會太貴?
想在這詢問一下大家的意見

希望已經居住三峽的或是世紀館的未來鄰居
分享一下
告知一下小弟

先謝謝喔 ^++^

2010-08-14 19:49 #1

文章關鍵字

麗寶世紀館

maykokao

11分

2樓

maykokao

個人積分：11分

文章編號：21640548

福井威夫 wrote:
我與內人比較喜愛50坪的格局
建商開價是1078萬(不含車位)

請看一下昨天的..
昨天的聯合新聞網三峽房市相關的新聞

請代銷說明一下

rayisray

0分

3樓

rayisray

個人積分：0分

文章編號：21645559

就算含車位，這樣的價格也還是太貴，你看的是幾樓呢？

福井威夫

35分

樓主

福井威夫

個人積分：35分

文章編號：21648801

rayisray wrote:
就算含車位，這樣的價...(恕刪)

感謝回覆

是M5棟18樓
真的是成交價落在1坪15萬嗎?
真是這樣那就心動許多了

另外想聽聽大家對世紀館的評價或是感受
謝謝分享喔 ^++^

maykokao

11分

5樓

maykokao

個人積分：11分

文章編號：21648836

福井威夫 wrote:
真的是成交價落在1坪15萬嗎?
真是這樣那就心動許多了

應該是廣告戶的價格吧
實際上聽到的是比這數字高一些
更何況你看的是高樓層.....

但是,21.x萬應該是開價吧

T_T+Orz

41分

6樓

T_T+Orz

個人積分：41分

文章編號：21649102

maykokao wrote:
應該是廣告戶的價格吧...(恕刪)

真是高貴的房價價格~~~ orz

一般上班族應該是買不起吧!!
只好請有錢的父母親大人幫忙買房了!

ken.chen63

26分

7樓

ken.chen63

個人積分：26分

文章編號：21649871

今年五月去看她的社區是凹字型的
靠近大門這面的幾棟還沒開賣
所以看的是比較靠近裡面,面中庭也是10幾樓

開價18萬多
還沒殺價
代銷說可以幫我去談15萬多(多多少忘記了)

因為我已經買北大其他建案
只是帶我家人去看看
所以沒談價錢就走了

不過他的公設倒是做的很華麗很吸引人
但是維持可能也不容易
所以建商暫定管理費為65元/P
比遠雄還貴說

我個朋友1月買麗寶也是買15萬多

yunida

0分

8樓

yunida

個人積分：0分

文章編號：21660083

15萬應該是廣告價，目前聽到現在沒有人買這個價錢
如果有，應該是很早就買，或是透過關係去買的
不過，可以用15萬/坪，去談看看

我8月份，剛訂了一戶3房的，業代開快20萬/坪
最後15點多/坪成交，後來才知道有人買一坪16萬或16.5的
可能樓層、格局、方位也都有價差吧

管理費是高了點沒錯，但是是包含大公設(泳池)的水電費的
所以算一算就覺得還可以接受，泳池的水也有回收作利用，滿環保的

至於其他細節，我還沒住進去，也不是很清楚
因為我有小孩，以後讀桃子腳還滿近的
這建案的位置去頂好、家樂福、摩斯走路也都很近
建案對面是土地銀行的地，以後應該會有銀行吧
明年附近還有遠雄蓋的凱旋門商場
2年後學成路上也有大潤發

所以，以後這裡生活機能滿方便的

提供給你參考

轉角遇到女鬼

449分

9樓

轉角遇到女鬼

個人積分：449分

文章編號：21662205

貴!!!

6月中去看,面遠雄翡冷翠,17~19樓的樣子,
開19萬/坪,談到16.5萬/坪...

世紀館的門面蓋的很豪華,但每一戶室內都普普...
如果面學成路或大成路,那還算有點景觀,
如果沒有..那實在是值得....多砍3萬!

舉個例子給你參考,同事最近在談大學耶魯..
中樓層,11~15樓之間,面大德路,有北大景觀
權狀53坪,室內約31坪,3房2廳,含1平面車位
屋主開價965萬,目前殺到810萬,但我同事堅持要800萬才肯買..
你就參考一下吧...

福井威夫

35分

樓主

福井威夫

個人積分：35分

文章編號：21668236

yunida wrote:
15萬應該是廣告價，...(恕刪)

你考慮的點跟我滿像的
也是這樣看好這個建案
謝謝你的分享了

我這週末還會去看一次
上次去沒有開始談價錢
只有報價
這次去就會開始談了
所以才會在這邊提出問題詢問大家
謝謝大家分享的經驗
很感謝

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