以上問題多了點,請版上大大不吝指教,也歡迎淡水或芝山站附近房仲提供訊息. 謝謝大家.
以上問題多了點,請版上大大不吝指教,也歡迎淡水或芝山站附近房仲提供訊息. 謝謝大家.
個人積分：4分
文章編號：23481149
張爸爸 wrote:
夫妻倆個目前都在國外...(恕刪)
霞關這個社區的住戶品質不錯~是個好社區 只是當初霞關推出時 紅樹林區還是一片空地沒有像現在這麼多房子 生活機能不佳 所以相對的當初選擇那裡的人多數是因為喜歡那附近的環境而不是為了方便 而這樣客戶群一般來說穩定性也高 售屋的自然少 但這幾年附近增加了很多新屋 這些新屋多數主打完善的設施跟渡假的氛圍.霞關的社區狀況比較不符合這樣的客戶需求 詢問度少了一些 但只好好好運作 霞關還是一個不算難賣的房子
價格要看房子本身的狀況~這樣很難評估~ 20多一些是差不多的成交價 當然要看房子狀況再做增減 車位100萬一般賣方服務費不超過成交價的4% 賣方有個土地增值稅 不過霞關那裡沒有多少~搞不好還有可能不用繳呢
不知道您的貸款金額 所以無法算出您可能會剩下的金額 但若您尚可拿出100萬 那買芝山站附近的中古屋基本上是應該ok的
以3%利率來計算 房貸每貸100萬 本利合每個月繳約5100元 200萬貸款繳11000.....以此類推 您可以再算一下自己的收支比
小第我在紅樹林區的仲介服務 有需要我可以提供您一些建議分析
個人積分：5分
文章編號：23484469
個人積分：0分
文章編號：23484682
個人積分：5分
文章編號：23486213
個人積分：1339分
文章編號：23487885
那附近房子跟天母價差有一段,我們以明德路或德行西路頭靠文林路,一帶房子較便宜,四房以40坪計公寓每坪約35萬上下,不要聽別人說要40,或30，35上下是行情,屋況不同價當然不同!
紅樹林霞關,前面蓋了海帝(我應該沒記錯),把後面看海的霞關給檔住不少,我不知41坪加車位扣500剩多少?
前面四十坪公寓,假設35,總價1400,我想你換房要再貸1000萬吧!如果你的霞關看的到海應可以賣好點價錢,沒有可能不止貸1000,至少你要加貸500以上!
四房公寓要四十坪吧,一般公寓三房多,四房通常為七樓電梯華廈,那不是35能買到的!捷運站附近就是比較貴!
個人積分：1分
文章編號：23488097
