今天與家人繞去看這個建案,雖然還沒開始銷售問了代銷人員一些我們的疑問,態度很好也很熱心他說一坪開價40萬,最小坪數40坪,公設大約26-27%住在這附近比較不能接受的是一坪竟然要開價40萬吧,就算戶數只有8x戶這地區這行情真的是有點誇張,畢竟這附近的生活機能並不像上新莊那麼好代銷說;林口都開40萬了,如果這也開40萬民眾會住林口還是新莊雖然我會選新莊,但這價錢真的讓我很震驚以上只是小弟的一些看法與資訊,僅供參考囉
半年前~首席隔壁鄰居探聽過就說了~建商該住宅建地定價定位~絕對比隔壁峰*乙工建案~訂價來的高~簡單說~看你是要選擇80來戶的小社區~還是選擇900來戶的巨大社區(還好它有賣點是潤*蓋的,不然就........可想而知)~
gohu889 wrote:簡單說~看你是要選擇80來戶的小社區~還是選擇900來戶的巨大社區(還好它有賣點是潤*蓋的,不然就........可想而知)~ 900 戶的新社區有很多優點,管理費較少,但公設管理品質較佳,還有錢可以請專職人員管理公設或把社區公設外包給專業的管理公司。且說實在的,潤泰那個雖一的缺點就是在工業區內,他規劃的不錯,有很漂亮的中庭,我想有小朋友的,一定會被他吸引。