小女子首次購屋自住, 新店安坑是購屋首選這幾天看中新店安坑 21 city 社區2年屋齡, 23坪, 2房2廳2陽台, 屋主開價 798萬(約34萬/坪)喜歡的點是屋況新且已經裝潢好但是我的預算能力有限, 只能在700萬以下想請問各位先進, 21 city 最近成交價位大概又在多少??若是我開價29萬/坪, 會不會被屋主認為沒行情還麻煩知道的版友不吝告知, 謝謝!!
若仲介賣的700w可以買到的機率很高,一般成交價都落在開價的8.5~9折,我自己買別人的房或自己賣房最後成交價都落在8.6~8.7折,若是我,我會從660或670出價,再視情況加價,底限就700含仲介費
34太誇張 上網查房仲報價大約都在29~30上下另外要注意是不是E棟 一旁的空地聽說要蓋11樓(審核中的樣子) 要是真的蓋起來 E3~E6的日照應該都會被擋住 本人就是其中準受災戶之一 所以非常不建議買在E棟個人是公車族 所以覺得21CITY的生活機能中最具吸引力的就是公車站就在旁邊但要是騎機車的朋友 聽說車子不是很好停 這就要三思了