浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)

我算符合資格的.但我想了許久.還是不要去報名了.現在的建商.說真的.我不相信會多有良心.再加上這是跟政府合作推出的.正所謂的官商勾...
對我個小百姓來說.買間房只是為了自住.但這小家庭預設的坪數需要7~8百萬來買.也實在不是一小筆數目.我還真怕這房屋品質有個萬一...我真的不太敢賭....我想我還是買其他地方的房屋好了.先撐到快退休.再到宜蘭買間透天的好了...希望那時候不會連宜蘭也買不起了就好...
恭喜想買合誼宅的人.你們又多了一個機會了.

PS.想請問一下.如果買了合宜住宅.10年不能買賣.但萬一10年中間繳不出房貸時.是怎樣的處理方式呢?

今日跟日勝生行銷組的人通過電話 建商當然是把話會說美

但就加減參考一下

Q:蓋的外表會不會像國宅?
A:完全不會! 我覺得長得很好看


Q:品質有信心跟北大遠雄系列一樣嗎?
A:一定不會輸他們!(之後大家要好好督促喔)


Q:房型就是15 27 29 35嗎? 會不會有挑高格局?
A:目前確定就這四種房型 不會有挑高格局 但綠建築規定樓高是3米3
(這點小弟覺得還不錯 11樓之後就要加灑水器 3米3才算不壓迫)


Q:車位是什麼規劃 賣多少錢?
A:全平面車位 但價錢還在規劃中


Q:棟距會不會太擠 太密集
A:你可以挑邊間屋 面外面就不會壓迫了(恩...聽懂就好)

Q:每個樓層差價多少?
A:上下不超過3% 最高樓20.8萬 最低樓19萬(不含附屬建物)
(這超重要喔 等於是越早抽越爽 每坪只多一萬多可以住最高樓)


Q:你自己會想買嗎
A:非常想



恩....先參考看看吧...










一直關注這個版的動態
因為我跟老公都想要買房子
但台北房價真的碰不得
不曉得他的抽籤資格會不會很嚴格~~~
也想請問一下各位先進~~~
合宜住宅會有像一般電梯大樓的土地權嗎?!
我老公說這種的都不會有土地權~~
他的意願就有點低~~~~
可以請各位先進解答
thanks
美美水晶 wrote:
一直關注這個版的動態...(恕刪)



有土地權 過十年後你想賣想出租都可以

資格就是家庭年薪要在158萬以下 滿20歲

其實滿鬆的....

歡迎進駐浮洲 讓浮洲未來更好
以下為詳細的資格條件:

4-2.2 承購戶資格

1. 承購人以一定收入以下之無自有住宅家庭為優先對象,並應符合
下列各款規定:

(1)承購人須年滿20 歲。

(2)符合下列家庭組成之一者(即符合以下任一種情形即可):
A. 有配偶。
B. 與直系親屬設籍於同一戶。
C. 單身年滿 40 歲。
D. 父母均已死亡,戶籍內有未滿20 歲或已滿20 歲仍在學、
身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

(3)本人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅
(以4-2.2.1.(2).D 家庭組成條件提出申請者,申請人及其戶籍內
兄弟姊妹均須無自有住宅)。

2. 承購人資格認定分類:

(1)符合4-2.2.1 及當年度家庭年收入低於臺北市百分之五十分位
點(例如100 年度金額為158 萬元)家庭平均所得之家庭。

(2)符合4-2.2.1 及當年度家庭年收入低於臺北市百分之八十分位
點(例如100 年度金額為247 萬元)家庭平均所得之家庭,可
於第二階段承購。


僅供參考,謝謝。
這樣看下來 條件似乎多的
.................
不過這是確定版本了嗎??

freeflow wrote:
以下為詳細的資格條件...(恕刪)

這個年收入資格.低於158萬.的確很多人符合.但這樣的低收入戶真的買得起這房價的合宜住宅嗎?
10年內不能動.萬一繳不起時.又不知怎麼處理了
想請教個問題,
(3)本人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅

這段話是指本人及配偶無自有住宅即可,還是再加上直系親屬及配偶才行

謝謝
如果是和家裡父母的房子住一起, 本人及配偶都無房子,這樣也不符資格?
一定要連父母都沒房子才行? 全家都是用租房的才能買?
如影隨行 wrote:
這個年收入資格.低於...(恕刪)


應該沒這麼誇張....雙薪年收入158萬

等於是老婆和老公 兩個人的月收入有13.1萬

買一間700多萬的三房 應該還算撐得住吧??

但若真的收入不夠 那自然可以考慮買老公寓 不用買新大樓合宜 甚至租屋

板橋500萬以下的老公寓還是很多

產品區隔不用勉強嘛
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