浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)

美美水晶 wrote:
照上述資格判定,所以...(恕刪)


剛剛打電話跟營建署確認過了

(3)本人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅
(以4-2.2.1.(2).D 家庭組成條件提出申請者,申請人及其戶籍內
兄弟姊妹均須無自有住宅)。


只要你所在的戶籍內直系親屬和配偶有人有房子 你就不能買

最簡單解決的發法就是遷出戶籍

我也直問營建署為何要這樣脫褲子放屁

但他回答說沒有辦法 規定就是這樣


再來我又問到

若"先生"符合資格 戶籍內的人沒有房子 可以承購合宜

但"太太"戶籍還在她父母那邊 她父母有房子 會不會影響先生承購資格

營建署回答 只要太太本人名下沒有房子就不會


所以現在想購買合宜最簡的方法就是 請購屋人自己遷出戶籍即可


2.再來問到抽籤順序與後補問題

營建署說 等有樣品屋時會開放抽籤登記大約三個月 統一一個時間去抽

分兩階段 第一階段158萬以下抽完 才會第二階段

號碼會照人數排序 四萬個人來抽就排到四萬號 以此類推 前面放棄 後面就候補上





3.若承購人中間財力不濟 付不出貸款怎麼辦?

營建署說 合宜可以被法拍 不受那十年限制



問題就到這邊 營建署的人已經開始懷疑我是仲介了= =



msiwilliam wrote:
真的是訂心酸的,因為...(恕刪)


請問msiwilliam大,你申請租金補貼的限制也是有這條關於直系親屬的?而且還包括旁系血親嗎?

不然兄弟姊妹算是旁系,你哥有房子應該不影響你才是@@

還有,你給美美水晶的建議,對於遷戶籍之後要當戶長這點我也不是很懂。

另外,合宜是要預售的,所以抽到後可能沒多久就要繳錢了。會有人先抽佔位置是無法避免的,但之後可能也沒有很長的時間讓你慢慢考慮,畢竟不繳款應該很快就會被取消資格。


新增:
感謝樓上版大已經問得很清楚了

總之就是購屋人個人的條件完全符合資格即可。

看來合宜準備銷售前,戶政人員工作量難免會增加一些

freeflow wrote:
請問msiwilliam大,你申請租金補貼的限制也是有這條關於直系親屬的?而且還包括旁系血親嗎?

不然兄弟姊妹算是旁系,你哥有房子應該不影響你才是@@

還有,你給美美水晶的建議,對於遷戶籍之後要當戶長這點我也不是很懂。

另外,合宜是要預售的,所以抽到後可能沒多久就要繳錢了。會有人先抽佔位置是無法避免的,但之後可能也沒有很長的時間讓你慢慢考慮,畢竟不繳款應該很快就會被取消資格。


有影响,我申請青年成家補貼,雖然不年青,但還沒滿40歲....

裡面有規定,戶籍在親屬的房屋下也不行...


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另外,之前遇到一個問題各位也要注意一下,就是之前我朋友申請時,租約是她老公簽的,但申請人是她,也被打回票,申請人與租用人要同一人....害她們搞好久.
請問

有人知道.學區屬於哪裏嗎?

本想找我親戚去抽

但突然想起來

我記得.我小時候.溪崑.跟華僑都是大家很害怕的國中生

這學區超級差!!!!
這樣一點都不像合宜住宅吧
因為不管家中有多少間房子
只要先把名下的房子過戶到小孩或是父母身上
然後自己跟配偶獨自遷出戶籍
就可以抽了
這定的標準這麼低
乾脆別叫合宜住宅
叫樂透住宅好了
抽到就樂透了

jayzhong1975 wrote:
這樣一點都不像合宜住...(恕刪)


其實只要加一點規定就可以防止

比方說 限制今年9月之後才遷出戶籍地就不符合規定

但合宜最後賣不完 還是會開放給一般民眾抽籤


hhao wrote:
請問有人知道.學區屬...(恕刪)


首先"華僑"是高中不是國中

學區好不好這部分還是請版上從小在浮洲長的鄉親來回答好了

但小弟是認為 任何學校都有好學生和壞學生

大觀國中每年都還是有好幾個上建中的 自己努力也很重要

jayzhong1975 wrote:
這樣一點都不像合宜住宅吧
因為不管家中有多少間房子
只要先把名下的房子過戶到小孩或是父母身上
然後自己跟配偶獨自遷出戶籍
就可以抽了
這定的標準這麼低
乾脆別叫合宜住宅
叫樂透住宅好了
抽到就樂透了


沒那麼簡單的...他是用分數累績看誰比較高

查無房產是最基本的入門而已

有資格後,還有好幾個條件

我在申請租金補貼時,1.原住民 2.養2個小孩,3個,4個 3.年收入158以下,9x以下
條件越困苦的加分越多

我想,如果你只符合年收入158以下,戶藉下無親人有房產,應該排不到的

像我,養2個小孩 + 30分,沒領過補助 + 10分,年收入 9x以下 + 10分,就加了50分...
原來華僑沒國中部了

華僑以前有國中部,排球隊拿過全國冠軍

6年級板橋應該都知道,浮州學生不好惹

確實每個學校都有好壞學生

但大觀.華僑,真的是那時得讀書風氣很差

很多人寧可通車到板橋國中上課

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其實也沒差,等小孩上國中在牽學籍就好


曲特坂辛 wrote:
其實只要加一點規定就...(恕刪)


抱歉!小弟看不太懂房價的計算部份~~
能否請大大再說明一下
15.27.29.35到時的房價大約會落在哪裡?
先謝謝大大了

恭介 wrote:
抱歉!小弟看不太懂房...(恕刪)


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