浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)


slbk wrote:
(2)符合下列家庭組...(恕刪)


我記得沒錯話,應該是去租個房子戶籍遷出去就好了...

tinlinchen wrote:
家裡有一間房子尚在貸...(恕刪)

要把房子過戶好像要先將貸款還清吧
用921的貸款應該很低
你要請你弟在貸款將你媽的房子還清後才能在過戶
應該是沒有辦法實限
況且你的自備款夠嗎
以合宜住宅的價格自備款沒個兩百萬
恐怕只能買19坪的那種
19坪的房子應該會被秒殺吧
在上去的房子都要7,800萬
不容易買
jayzhong1975 wrote:
要把房子過戶好像要先...(恕刪)


以現在的低利來說,921利率似乎也差不多~~~但最高不能高於3%

看來這樣只好在家當賴家王老五了~~~

哎~~~~~自備款有,但不多~~
tinlinchen wrote:
以現在的低利來說,9...(恕刪)


若覺得合宜太貴

板橋還是有三房老公寓400~500萬的

總不能又想住新屋 又想少付錢

又希望政府蓋便宜在捷運旁的房子給你買

這樣對認真工作買房的人情何以堪?

在我看來板橋三房新大樓 800萬是超級便宜了

這不就是2005年的房價嗎
fooffooffoof wrote:
若覺得合宜太貴

板...(恕刪)


我不太懂您的意思~~

2005年房價??合宜的價格看來應該不是2005的房價吧!!

你是以同區比較還是不同區比較......

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我討論的是有關申購合宜的資格
並不是嫌貴~~~~不過如果太貴那就只剩淡水適合我了

200萬以上的自備是沒有

但100萬19坪的可能還可以勉強湊上
不過就是資格不符合....

還是如果符合資格的話,自備款就不需那麼多呢?

tinlinchen wrote:
我不太懂您的意思~~...(恕刪)


我是以板橋區來比較

板橋在2005年新成屋沒有19萬嗎?

再者 若不討論價錢

第一階段符合資格者

怎麼看都比你更需要房子(全家族都沒房)

等它們抽完 有剩的自然就會到下一輪抽

應該是不用擔心沒機會抽吧
fooffooffoof wrote:
我是以板橋區來比較板...(恕刪)


想請問各位先進
小弟目前與家父同住(公寓)
但是現在這間房子政府已有計畫開始重劃拆遷
(依照計畫書來看可能最快明年1月開始公告執行)
(http://www.ntcland.ntpc.gov.tw/_file/1639/SG/43217/D.html)
也就是說,家父這間房子等於「將要沒有了」
這樣的狀況下還符合「無房產」的抽籤資格嗎?
http://news.msn.com.tw/news2368119.aspx

浮洲合宜住宅 11月起申購

(中央社記者謝佳珍台北13日電)內政部規劃,板橋浮洲合宜住宅今年11月至明年2月底受理民眾申購資格審查,民國104年3月完工交屋;內政部保留5%戶數給今年4月22日前設籍浮洲地區民眾登記抽籤,以敦親睦鄰。

內政部上午在行政院會報告「板橋浮洲合宜住宅興建計畫辦理情形」指出,總興建戶數4480戶,其中合宜住宅4032戶、出租住宅448戶,且10年內所有權不得移轉。

報告指出,合宜住宅平均每坪新台幣19.5萬元,陽台約6.43萬元,房型分為總登記面積54.8坪(實坪35坪)、45.5坪(實坪29坪)、42.3坪(實坪27坪)、23.5坪(實坪15坪)4種。54.8坪的房型預估每戶平均售價1000萬元、45.5坪850萬元、42.3坪790萬元、23.5坪438萬元。

出租住宅房型與合宜住宅一樣,54.8坪每月租金預估1萬7980元,23.5坪每月租金7600元。

至於開發時程,報告指出,今年10月底完成議約及簽約,11月中旬至12月15日前辦理動土典禮,11月起至明年2月底受理民眾承購戶資格審查,明年4月取得建築執照後開始辦理預售,預計104年3月完工交屋。

行政院長吳敦義聽取報告後表示,政府除制定「特種貨物及勞務稅條例」,抑制房屋市場短期性投機外,更由供給面著手,提供合宜住宅,讓民眾依其不同需求與財務條件,選購適宜的住宅。

他說,政府於機場捷運A7站合宜住宅興建計劃,提供總戶數5%為出租住宅,且5年內所有權不得移轉,板橋浮洲地區合宜住宅興建計劃則更加倍提供總戶數10%為出租住宅,且10年內所有權不得移轉,即是政府的正面回應。

吳敦義表示,機場捷運A7及板橋浮洲合宜住宅的案子不是結束,未來在適當的地方如台南、高雄、台中、桃園、新北市、台北市等,都可以考量,讓民眾受益。

此外,吳敦義也說,有輿論指出,推動實價申報、實價登錄、實價課稅後,未來公告現值逐漸提升,一定會增加稅,他指示財政部妥善規劃適度配套,確保以自用住宅安身立命的廣大民眾不要增加稅賦負擔。1001013

0924423 wrote:
浮洲合宜住宅 11月...(恕刪)


那什麼時候有樣品屋可以看
11月就申購了
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