最近興起結婚念頭 想說成家應該也需要買間房子, 但總看到一些不錯的地段都打著"未來捷運"口號,覺得很懷疑, 想請問一下, 如果捷運預定完成日期,不加上跳票延期,如果需要十年才會出現,這樣大家的想法是如何呢?真的有加值吸引力嗎?
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現在台北市主力放在東區信義區，所以捷運一定要方便轉板南線或到這一帶才有價值
不過反過來說，若要往其他區域可得注意一下未來的動線
像中和線與新店線未來是不會到台北車站的，若是有轉車需求要考慮淡水線和板南線
不然你光要到台北車站就要多轉一次了
而結構來說就是像機場捷運沿線或淡海輕軌，這些都不會跟板南線淡水線一樣方便密集
雖然也是捷運路網的一部分但是不要把它跟高運量捷運想成同一種東西比較好
即便同為高運量捷運，也要注意所處站位的發車密集度，像土城就只有一半的班次而已
機場捷運可能十分鐘才一班車，而且它是桃園捷運而非台北捷運，轉乘都是站外轉，台北車站位置又偏遠
如果要賭穩一點但利潤不高的，賭那些不確定會不會通過的線外我還會考慮賭台鐵
畢竟台鐵比較不容易被當捷運炒作，不會突然爆價可以評估看看
而且台鐵路線是一直都存在，只是在線上新增車站，蓋車站的機率遠高於紙上捷運
汐科站蓋了後中古屋從十萬跑到三十萬，浮洲站通車後馬上浮洲成為板橋熱門話題
目前在汐止、樹林、鶯歌都還有新的車站準備要動工
要賭十年後的捷運，除了賭它會不會蓋外也要賭到時候的市區商圈還是不是現在這樣
十年前汐止也地處偏遠，但是內湖發展起來後汐止卻成了最近的衛星城市；
現在看淡海也覺得超遠，但是士林北投關渡平原若有朝一日被開發那淡水還叫遠嗎?
同樣的問題也可以擺在深坑，信義快通車後馬上大變身
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