淡水~紅樹林「盧卡小丘」討論區

我們看的是四房~

介紹F3棟~面中庭~三面採光~

六號公路明年四月左右會好~帶銷人員說的~

風水的話~我們是不懂啦!!!

vivi0527 wrote:
今天也來到盧卡小丘看...(恕刪)

A棟看過了
A1下面是停車場入口
A2面對巷道會有路沖不好囉
A3剛剛好不是最邊間還算通風所以就選這棟囉!
買這裡也算是很掙扎,這裡只有離台北市比較近的優勢及現成捷運站而已!
只能期待未來有商家進駐~

vivi0527 wrote:
今天也來到盧卡小丘看...(恕刪)


風水的事情當我選擇時也遇到,我老爸堅持有對到幾公尺外的建築物,形成壁刀,所以我最後選擇G棟2F面中庭,反正老人家開心就好,不要為了買個房子大家不開心!

不過,我問過幾個買過房子的同事,尤其是買在大直國宅的,當年其實我也看過,原因一樣是老爸覺得有對柱子,不好做罷,當時記得約30坪上下,總價才700~800之間~

日後有機會,知道我同事也住這社區,他開玩笑的說:那麼喜歡大直,我賣你好了~

我回答:要1000多,我應該買不起!!

他說:什麼,現在大概要到近2000拉~1000真的買不起!!

當他知道我買房了,且因為風水差點買不成時,說了一段話:在台北,棟距那麼近,真要什麼都沒對到的,我想很難~


回想過去,若不用考慮風水,我應該現在賣一賣休息去囉,不用看客戶臉色~

總之~風水這事,信者有,不信則無,可以簡單就修正的,就修正;無法的,那就看個人財運!!

不一定對,供個人經驗參考~
風水?
不信!
我第一間買台北中正區國宅,旁邊是三總的急診室. 天天救護車呼呼叫..
當初要買的時後也有人說風水不好... 住了10多年都很好..
當年沒買那我現在可能還在租屋,追不上高房價了..
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A棟看過了
A1下面是停車場入口
A2面對巷道會有路沖不好囉
A3剛剛好不是最邊間還算通風所以就選這棟囉!
買這裡也算是很掙扎,這裡只有離台北市比較近的優勢及現成捷運站而已!
只能期待未來有商家進駐~



我剛好是買A2的,買之前還特別看了一下,路沖的問題算是沒有,因為建築物內縮了進來,
我是即將簽約的住戶
大概看了一下合約書的內容,對以下這個有點在意

房屋買賣契約書中的第十九條-特別約定

第一項 - 佳晟建設給住戶三年免管理費,約1844萬,也另提撥1900萬給幸福聚落課程使用,合計約3744萬.
會在管委會成立並完成公設點交後,扣除支出後的餘款交由管委會.

第二項 - 管委會要在成立後的"四個月內"完成點交,如逾期佳晟建設有權將3744萬縮減為1872萬.

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第一項 建設公司給住戶錢(被它吸引來的)
第二項 應該是但書.到時候會有問題嗎?
管委會檢查公設後不符合住戶要求,要求建商改善,但無法在四個月內完成,住戶願意被扣錢?
還是住戶會怕被扣錢而儘速完成點交?


最好的情況順利完成點交也不要被扣錢!!

第一次買房不知公設點交要多久 ><
如有我理解上的錯誤,再麻煩指點一下,感謝~~~

kuanfu256 wrote:
我是即將簽約的住戶大...(恕刪)


整個合約看完後,我想改的地方也很多,不過,小姐說,都不能改,我也就簽約了!

你的問題我也看到了,但是因為上述原因,所以......看日後管委會成立後,能不能在此時間內,提出缺失問題後,請建設公司回覆修繕及複驗日期,若超過上述期間,由於是建設公司提出的,我想應該就沒有扣款的問題了!!

不一定對,大家參考用!
說真的,這些問題,當初也是有提過,但是也被打槍說不能改。
我想,只要真的是有問題,住戶們可以團結起來一起反映,相信還是可以獲得解決的。

FB有盧卡小丘社團囉~~
歡迎準住戶、住戶後、想了解的,都可以加入唷~ ^^

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最近看到廣告好像還不錯,有機會也想去看看
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