新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

A3捷運站,有宏匯二期,加上10分鐘一站直達到西區門戶雙子星,未來兩個都落成,會很厲害
mori468
真的,一直覺得晶冠開太早了~就只有電影院~底下沒什麼可逛
briareus
晶冠對大多數新莊人而言太遠了, 為何不考慮整棟租給家樂福規劃商場? 有好停車的大賣場才有人氣
環狀線Y20站(新北產業園區站)的捷運開發案招商, 公告是10/20啟封, 沒有消息傳出, 只怕是沒人投標。
tenrivers
腹地太小,假如國旅及外國旅客多,還有開發小飯店商機
cchcch170
恩恩, 那塊地的開發面積真的比較小, 且還有地主分配的問題。


cchcch170 wrote:
A3站附近還有駕訓班的幾塊大面積的地, 據說是新北市議會議長家族的, 未來會如何發展, 也是眾所矚目。


這就別指望了!
這地主之前三番兩次提都設審議想蓋住宅,明明是商二用地,100%不准蓋住宅,還明目張膽送計畫書來,還好現在都資訊公開上網,連續二次送件被城鄉局打槍,會議記錄都有登載,就不再送了,
租給教練場養地.
不想誠心開發的地主那請早早出脫,別礙著新莊發展!
還是還癡癡想等哪個市長上任可以泡製早期遠雄副都心事務宅手法?(那是因為可以一半住宅,一半商辦,讓建商有機可趁,市府無法事後稽查),這地是100%商辦用地,沒有模糊空間!
cchcch170
原來有這麼一段的歷史, 真的太可惜了, 這麼好的地段, 就這樣放著.....
fivestar00
如果要養地 建成停車場 其實也可以緩解附近停車壓力 分批開發 對於長期來說也不完全是壞事
晶冠與宏鑫廣場所在的位置
將來與中悅商辦加宏匯二館連結可互相帶動
只是中間隔了一大片農業區沒有重劃
也就是興化國小後方大榮貨運站這塊
當時新知段開發曾有議員建議一起納入規劃
但不知為何當時新北市府並不贊成
現在似乎劃到楓江重劃整體計劃之中?
那可能要等上一段不少的時間
Stormjam wrote:
會不會蓋空橋連接目前還是未知數,不過比較確定的是對面的知識產業園區即將整地開發
而產業園區中規劃道路是有與副都心內的昌平街;福壽街相對應,只是不知是否會貫通中山路口
如果設置路口穿越道那兩邊往來應該就很方便,且兩區塊邊商業區能相互連結
個人認為在新北站周圍知識園區中的商業區,是很適合且非常可能真正出現商業設施的位置
2012-12-04 12:49 #57...(恕刪)

自推一下
在接近13年前就已經提到空橋連接問題
也曾提到A3站周邊商業設施的開發
目前看來都逐一實現
當時機捷與環狀線都還在蓋
附近周邊除了雜草荒地工地之外
任何東西都八字沒一撇
cchcch170
預言成真
中央路典華旁邊的土地最近都在整理,應該是中悅的。從小公園連到電影中心整塊土地都在整理,可能要移植走樹木了。真希望能夠連同婚宴會館一起蓋,婚宴會館實在是沒生意,又不帶機能。
kenjitan wrote:
真希望能夠連同婚宴會館一起蓋,婚宴會館實在是沒生意,又不帶機能。(恕刪)


典華雅聚可是非常好吃的,可惜貴了一點。
cchcch170
我女兒的學姊不住新莊, 下禮拜結婚也訂宴席在新莊典華, 生意真的很好
A辣愛怕跑
good~5
中信街和中央路交叉口,有金牛的那塊中悅土地,圍上圍籬囉。(犬家便利商店對面)
ejxg
中悅還是要蓋商辦? 樓下至少可以弄個小商場 這角每天人流也不少
宏匯廣場對面的中央路空地菜園停車場一堆,不知何時會開發?
briareus
宏匯廣場停車位嚴重不足, 但地主連把菜園開發成停車場來養地賺錢都懶, 更別提開發了......
chowe
停車場養地也是要簽約的,人家也要投入成本,地主就失去彈性了
新莊應該早晚會破百萬,現在國王大道實登已經過80萬,未來只會愈來愈高囉
春城麗都和富都馨蠻可惜的 價格很香 但規劃不是很喜歡
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