新手購屋想請問相關事項(跟新北市地點推薦)

小女今年29歲 很想買一間自己的房子
但是因為完全一竅不通
想上來詢問一下
本身自備款是200萬
打算貸款300~400萬左右(因此買屋的預算是500~600萬內)
希望是2房的 公寓或者電梯大廈 (20年內的)

想買在中和 永和 或者新店
男朋友目前是在中和威力廣場附近那邊上班
因為有打算結婚所以想買在離男友工作地方騎機車大概10~20分左右的地方
開車的話希望20分內

不知道各位前輩有沒有推薦的地方呢?
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另外有些問題想問
就是 我的預算大概是5~600萬左右
那我看591跟樂租網的時候是看大概7~800萬房子對嗎???(因為可以殺價??)