上周在林口看屋，有看到位在中正路和粉寮路口的紐約.蘇活這個建案，此建案目前尚未完全完工，需要三個月後才能交屋。目前小弟和業務談的是一間位在4樓的2+1房，權狀29.24坪，外加一個B2F的平面車位，目前可能的價格是總共750萬。
先附上格局圖：
https://docs.google.com/file/d/0Bx7af5q4pGpYRUR0RWhHd1VBZjg/edit?usp=sharing
地圖位置：
http://goo.gl/maps/H2W33
建案資料：
http://www.park.com.tw/build.php?p=526
如果先扣除車位120萬的話，房屋價格落在630萬，這樣算下來大概是21.5萬/坪。
想請問這樣的地段和環境，就目前這樣的價格合理嗎?
小弟第一次買房，還請各位能提供意見，謝謝各位。
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