請教各位大大，最近有個朋友在永和博愛街/光復街（中正橋頭附近巷弄裡）買了一個公寓(4樓的2樓，一層一戶)，走路到頂溪站約5-6分鐘，屋齡33年，24坪，格局方正也很通風，總價買不到一千，剛剛交屋不久，現在跑出一個仲介跟他說有個客戶很喜歡那個房子，一定要住附近，希望他賣，客戶願意直接出價1150買，大家覺得要賣嗎？
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Walaowalao wrote:
請教各位大大，最近有個朋友在永和博愛街/光復街（中正橋頭附近巷弄裡）買了一個公寓(4樓的2樓，一層一戶)，走路到頂溪站約5-6分鐘，屋齡33年，24坪，格局方正也很通風，總價買不到一千，剛剛交屋不久，現在跑出一個仲介跟他說有個客戶很喜歡那個房子，一定要住附近，希望他賣，客戶願意直接出價1150買，大家覺得要賣嗎？
這個仲介九成九是在唬爛
目的是要簽到專任委託然後慢慢賣
這跟塞信箱的"多組客戶急尋本區房屋"有何不同?
此區塊公寓二樓40萬/坪我就已經認為是盤子價了
仲介信口開河個1150萬(一坪48萬)有沒有證據?
如果有當然免簽委託直接就簽約過戶1%照給
不然我也說有客戶想100萬/坪買此區房子,然後說你房子條件不佳只能出到35萬/坪
話說48萬/坪同區域的老華廈不買?
您說誰聰明誰又是笨蛋?
