各位網友好:
小弟有同事關於買房一事,懇請各位網友給意見或是想法
同事有2個小孩(國中),為了以後可以讓小孩子長大住近一點,最近有想在新北中和區買中古屋
中古屋屋齡25年公寓,位於5/5樓,權狀40坪,屋況不佳,食衣住行均便利,目前附近的行情價約為1250萬(31萬/坪)
想請教各位網友:
1.如果成交價在1050萬,再加上修繕費100萬,共計1150萬,可以買嗎? (會貸款8成)
2.如果1050萬買下來(不再花100萬修繕費),不租不售,只是為了要等15年後的都市更新(該中古屋周圍都是新屋或是大樓,只有該公寓特別老舊),可以買嗎? 利息,成本,持有的效益該如何計算呢?
附近新大樓目前每坪約40萬
以上,希望各位網友可以給意見和想法,實感激不盡!! 謝謝您!!
買房是終生大事,又為了將來小孩子的打算,希望各位網友們可以幫忙這位好爸爸!! 再次謝謝您!
個人積分：2分
文章編號：48842687
個人積分：10分
文章編號：48842842
個人積分：0分
文章編號：48854966
個人積分：541分
文章編號：48856504
個人積分：44分
文章編號：48860462
個人積分：147分
文章編號：48862423
個人積分：339分
文章編號：48917050
個人積分：38分
文章編號：48917342
個人積分：0分
文章編號：49003710
