冠德大境&公辦都更


lanlo wrote:
'不過如果真的又被...(恕刪)

沒記錯的話,冠德賣的是大坪數,北市府分回的有小坪數。
以上若屬實.恐怕將是標準的柯先生社會宅
ddt135 wrote:
沒記錯的話,冠德賣...(恕刪)


全部建物皆為40坪以上,包括市府部分
30坪以下低樓層"僅"六戶,是分配安置原住戶使用。

別以為柯P就是神!!!

hpvs19 wrote:
全部建物皆為40坪...(恕刪)

柯P當然不是神
但美河市殷鑑不遠啊
不怕死的就買啊
銷售小姐說租金過高(租金超過3萬元)不適合當公共住宅不納入出租

我也上北市都市發展局查了一下資料

http://www.udd.gov.taipei/pages/detail.aspx?Node=38&Page=8200&Index=3

就像銷售小姐說的一樣

冠德蓋的都是大坪數

租金會過高

不會變成公共住宅
linmu77 wrote:
昨天去看了位於景安...(恕刪)

[冠德大境]這塊地是台北市政府的~也有機會被列為公共住宅
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非北市民也可租 柯P推的公共宅只要市價7折

市長柯文哲推動公共住宅有譜,第一波鎖定原本打算出售的捷運聯合開發案。副市長林欽榮昨透露,包括新店機廠(美河市)、台北橋、龍山寺和港墘站共4處

至於空間大小,市府捷運局聯合開發處長李政安表示,美河市約9.5坪到47.13坪、台北橋站18坪到33坪、龍山寺站19到33坪、港墘站13.67到40.7坪。

4處捷運聯開宅中,台北橋站有327戶、龍山寺站11戶、內湖港墘站20戶。爭議中的新店機廠美河市案,林欽榮說,只租不賣的純住宅有258戶,另規畫406戶「住辦合一」的青年創業空間,也只租不賣,要將首都圈青年宅與捷運連結,租一處空間就可創業。
為何要花幾千萬去賭是不是社會住宅?

不買最大.
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
仲介說有人問到63萬, 但即使是63萬也太高了, 畢竟預售屋賣的是未來價, 以目前一片看跌的氛圍, 兩年後不知有沒有45萬/坪 ? 難說喔, 現在買預售屋真的風險很大
昨天聽到降到57萬/坪,房地合一後預售屋果然全面跨台
我同事永和人

問到55萬

還在考慮中
請問大大,55萬是哪種坪數?
樓層是低或高
謝謝~
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