小惡魔市集悅遊日本活動報導

五股洲子洋發展的起來嗎?

899分

個人積分：899分

文章編號：55128935

電塔真的就扯遠了, 何況是會拆掉的電塔.

大家可能沒注意到, 洲子洋重劃區裏是沒電線桿的!!!

相對之下, 貴了幾十萬的地區, 可能就有一堆雜亂的電線穿過門前

8分

個人積分：8分

文章編號：55128965

Amos Wu wrote:
我們社區（未來系列的）入住率7成（有裝瓦斯錶），其他社區不知。...(恕刪)

應該是未來之都1 吧!
NEW STAR的入住率好像也不差

其它已交屋的社區如何呢? 有誰知嗎?

1087分

個人積分：1087分

文章編號：55134203

zarsintw wrote:
過橋往蘆洲或是往下看新莊一坪至少都要疊個20上去,一小段路一戶就差了6-8百萬,值不值見仁見智囉...(恕刪)

沒捷運 -5w
沒學區高中大學 -5w
沒生活機能 -5w
沒重大建設 -5w
嫌惡設施多 -5w
地下有活動斷層通過 -5w

這樣算下來應該差30以上,洲仔洋好像還被高估了
看似一小段路,但整體條件差很多
所以不是見仁見智的問題,而是實實在在的價值價格對比,一分錢一分貨

5分

個人積分：5分

文章編號：55135454

樓上大大為何不是建商老闆，好可惜!

26分

個人積分：26分

文章編號：55136608

五股洲子洋要等新莊副都心發展後才會發展
我想時間應該要十年後

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

86分

個人積分：86分

文章編號：55136757

要發展起來我認為不止要十年，最少要二十年
十年前我買新莊的房子就聽到副都心這個重劃區
十年過去了，副都心重劃區算剛起步而已
洲子洋十年發展的起來？連個像樣的公共建設都沒有
很難哦...

15分

個人積分：15分

文章編號：55138161

可以喔，一定會比板橋...不信義區...不大安區還要發展還要貴
快點買快點買

不買會後悔!! 幫不了你

幫不了你

17分

個人積分：17分

文章編號：55143452

Stormjam wrote:
沒捷運 -5w
沒學區高中大學 -5w
沒生活機能 -5w
沒重大建設 -5w
嫌惡設施多 -5w
地下有活動斷層通過 -5w
這樣算下來應該差30以上,洲仔洋好像還被高估了
看似一小段路,但整體條件差很多
所以不是見仁見智的問題,而是實實在在的價值價格對比,一分錢一分貨

為何是-5W,不是-3W或-7W,標準是什麼,能不能幫我解惑一下!!!

899分

個人積分：899分

文章編號：55143918

大概是這樣的，以當地行情為基準

五百公尺內有捷運 +10%
一百公尺內有嫌惡設施 -5~10%
五十公尺內有高架，低樓層-5%
至於公共建設生活機能就沒什麼加減了
順向坡-10~20%，斷層就沒聽說了，要不然信義計劃區怎麼辦

0分

個人積分：0分

文章編號：55147685

會不會增值，我也不確定，但是1坪30萬的新房子，至少現在年輕人買的起，而且開車丶休閒什麼都方便，與其預測未來，何不決定未來呢？
畢竟全五股的房價的漲幅目前還是倚靠洲子洋的房價～

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