清心自在 wrote:
截至目前的實價登錄...(恕刪)
政府認證 八月洲子洋均價31.29萬/坪
http://xinzhuang-land.gov.tw/realprice/
(點到五股區選洲子洋生活圈就可以看到囉)
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Stormjam wrote:
在大環境房市看空的階段,地區條件是保值的最重要因素
本身條件不佳且與鄰近區域落差過大,其連動效應會明顯遞減
將來價格會各自有不同的走向呈現,弱者越弱
所以不覺得洲子洋價格還有能力與頭前副都心連動
這兩個地方後續有捷運與重大建設等利多支撐
洲子洋甚麼都沒有,完全無法相提並論
尤其前一陣子風災淹水造成當地信心徹底崩潰
洲子洋早已經撐不住獨自破盤向下
洲子洋跟盧洲一橋之隔,要說新成屋單價一坪能差到20萬甚至30萬,老實說我真的不太相信,另外蘇迪勒是幾年少見的強颱,有淹水的不只是五股,基本上板橋,土城,三重等等區域也是名列其中,而且以這次蘇迪勒颱風的雨量芳洲段全區能沒淹個人認為排水系統已經很到位了,至於新城段淹水應該是颱風當天大量垃圾沖入下水道造成的,其他像五股成泰路舊區是不是逢颱必淹我就不清楚了...
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